El viernes, Swire Properties (1972:HK) (OTC: SWPFF) recibió una mejora de la calificación de "mantener" a "comprar" por parte de la empresa de inversión Jefferies, con un objetivo de precio revisado fijado en 18,00 dólares de Hong Kong, un aumento con respecto al objetivo anterior de 14,00 dólares de Hong Kong. La mejora refleja una perspectiva positiva sobre las perspectivas de la empresa, en particular a la luz de su política de retorno al accionista y sus planes de expansión en China.
El analista de Jefferies destacó el enfoque proactivo de Swire Properties respecto a la rentabilidad para el accionista, señalando una reciente recompra de 1.500 millones de HK$ que complementa una rentabilidad en progresivo aumento, actualmente del 7%. Esta estrategia, junto con el sólido historial de ejecución de la empresa, ha sido la base de la calificación positiva de la firma.
Anteriormente, las preocupaciones sobre el difícil mercado de oficinas y los vientos en contra del sector minorista en China habían llevado a una rebaja a Hold a finales del año pasado. Sin embargo, la mejora actual se apoya en los signos de mejora de la confianza del consumidor, que se espera beneficie a las operaciones minoristas de Swire.
Swire Properties está ampliando activamente su presencia en centros comerciales en China, con nuevas aperturas previstas en varias ciudades importantes, como Hainan, Xi'an, Guangzhou y Shanghai. La firma de inversión cree que estas expansiones, junto con la mejora del clima de consumo, serán ventajosas para el crecimiento de la empresa.
El aumento del precio objetivo de Swire Properties a 18,00 HK$ desde 14,00 HK$ por parte de Jefferies sugiere confianza en la capacidad de la empresa para sortear los retos del mercado y capitalizar las oportunidades emergentes en el mercado chino.
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