(Actualiza historia con detalles)
Infosel, mayo. 14.- Self Storage Management, la compañía que renta bodegas y minibodegas bajo la marca U-Storage, comenzó los trámites para listar un nuevo fideicomiso de inversión en bienes raíces (fibra) en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).
La nueva fibra, que será nombrada Fibra Storage, aún no da a conocer en el prospecto el número de instrumentos a colocar, la fecha probable de ejecución de la oferta o el monto que espera obtener del público inversionista.
"Nuestra visión y plan de negocios consiste en operar a través de un concepto innovador para buscar lograr ser la mejor opción de auto-almacenaje en México", escribió la compañía en el prospecto de colocación.
Los recursos recabados por el fideicomiso, cuya clave de pizarra será STORAGE, los utilizará para adquirir su portafolio inicial, compuesto por 14 inmuebles con 32 mil 212 metros cuadrados de área bruta rentable donde Self Storage tiene bodegas ocupadas al 78%.
"La mayoría de los activos inmobiliarios que integran nuestro portafolio inicial no se encuentran en operación y/o no han alcanzado niveles de ocupación que resulte en que puedan ser considerados como inmuebles estabilizados", dijo la empresa.
La empresa por su parte, no detalló en qué empleará los recursos, no obstante, sí dice que durante 2018 y 2019 requerirá de aproximadamente 628 millones de pesos (32.2 millones de dólares) para desarrollar por completo los inmuebles de la fibra.
Los principales accionistas actuales de U-Storage son las firmas LCA Bodegas, LCA Operadora, LCA Vallejo y SSD, y ninguna está identificada en el prospecto como potencial vendedor de acciones aprovechando la colocación.
U-Storages renta espacios desde 2.3 hasta 100 metros cuadrados de acuerdo a las necesidades de sus clientes, lo que incluye lockers, minibodegas y bodegas.
El modelo fue lanzado en 2002 después de estudiar el mercado estadounidense, donde existen más de 54 mil edificios dedicados al auto-almacenaje, y cuyos estándares la empresa ha copiado.
"U-Storage fue uno de los pioneros en el mercado de renta de mini-bodegas bajo el concepto de auto-almacenaje en México, solucionando la creciente demanda de espacio en las principales ciudades de México", dice U-Storage en el prospecto.
Al cierre del primer trimestre del año la compañía administraba más de 11 mil bodegas en 22 sucursales a lo largo de Ciudad de México y Estado de México, que en total suman un área bruta rentable de más de 123 mil metros cuadrados.
Con base en el área rentable, Fibra Storage tendrá en su portafolio inicial 26.1% del total de espacio que opera actualmente Self Storage Management.
El intermediario colocador de la emisión será Casa de Bolsa Banorte (MX:GFNORTEO), mientras que el agente estructurador será la firma Sólida Administradora de Portafolios, de acuerdo con el prospecto de colocación.
Infosel, mayo. 14.- Self Storage Management, la compañía que renta bodegas y minibodegas bajo la marca U-Storage, comenzó los trámites para listar un nuevo fideicomiso de inversión en bienes raíces (fibra) en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).
La nueva fibra, que será nombrada Fibra Storage, aún no da a conocer en el prospecto el número de instrumentos a colocar, la fecha probable de ejecución de la oferta o el monto que espera obtener del público inversionista.
"Nuestra visión y plan de negocios consiste en operar a través de un concepto innovador para buscar lograr ser la mejor opción de auto-almacenaje en México", escribió la compañía en el prospecto de colocación.
Los recursos recabados por el fideicomiso, cuya clave de pizarra será STORAGE, los utilizará para adquirir su portafolio inicial, compuesto por 14 inmuebles con 32 mil 212 metros cuadrados de área bruta rentable donde Self Storage tiene bodegas ocupadas al 78%.
"La mayoría de los activos inmobiliarios que integran nuestro portafolio inicial no se encuentran en operación y/o no han alcanzado niveles de ocupación que resulte en que puedan ser considerados como inmuebles estabilizados", dijo la empresa.
La empresa por su parte, no detalló en qué empleará los recursos, no obstante, sí dice que durante 2018 y 2019 requerirá de aproximadamente 628 millones de pesos (32.2 millones de dólares) para desarrollar por completo los inmuebles de la fibra.
Los principales accionistas actuales de U-Storage son las firmas LCA Bodegas, LCA Operadora, LCA Vallejo y SSD, y ninguna está identificada en el prospecto como potencial vendedor de acciones aprovechando la colocación.
U-Storages renta espacios desde 2.3 hasta 100 metros cuadrados de acuerdo a las necesidades de sus clientes, lo que incluye lockers, minibodegas y bodegas.
El modelo fue lanzado en 2002 después de estudiar el mercado estadounidense, donde existen más de 54 mil edificios dedicados al auto-almacenaje, y cuyos estándares la empresa ha copiado.
"U-Storage fue uno de los pioneros en el mercado de renta de mini-bodegas bajo el concepto de auto-almacenaje en México, solucionando la creciente demanda de espacio en las principales ciudades de México", dice U-Storage en el prospecto.
Al cierre del primer trimestre del año la compañía administraba más de 11 mil bodegas en 22 sucursales a lo largo de Ciudad de México y Estado de México, que en total suman un área bruta rentable de más de 123 mil metros cuadrados.
Con base en el área rentable, Fibra Storage tendrá en su portafolio inicial 26.1% del total de espacio que opera actualmente Self Storage Management.
El intermediario colocador de la emisión será Casa de Bolsa Banorte (MX:GFNORTEO), mientras que el agente estructurador será la firma Sólida Administradora de Portafolios, de acuerdo con el prospecto de colocación.