El miércoles, BMO Capital ajustó su perspectiva sobre las acciones de Vornado Realty Trust (NYSE:VNO), reduciendo el precio objetivo de la inmobiliaria de 31,00 a 29,00 dólares, pero manteniendo la calificación de "Market Perform". La revisión se produce tras una reciente charla con Michael Franco, Presidente y Director Financiero de Vornado, durante la cena CREFC de BMO.
Vornado, conocida por su cartera inmobiliaria, está preparada para sacar provecho de la mejora del mercado de oficinas, especialmente con su proyecto de remodelación del Distrito PENN. Las ubicaciones estratégicas de la empresa están orientadas al transporte público y satisfacen las necesidades de las principales empresas tecnológicas que están ampliando su presencia en la ciudad de Nueva York.
Los analistas creen que Vornado tiene muchas posibilidades de conseguir que Apple o Amazon sean los inquilinos de PENN2, una de sus propiedades remodeladas. Esta opinión se basa en el historial de Vornado y sus relaciones con cuatro importantes empresas tecnológicas que están aumentando su presencia en la ciudad.
El ajuste del precio objetivo tiene en cuenta los tipos de interés actuales y los resultados de la empresa en el primer trimestre de 2024. A pesar de la revisión a la baja, el nuevo objetivo sigue sugiriendo un potencial alcista del 22% a partir de la evolución reciente de las acciones de la empresa. La actualización refleja una cuidadosa consideración de los resultados financieros de Vornado y de las condiciones del mercado tal y como se presentan tras el primer trimestre del año.
En otras noticias recientes, Vornado Realty Trust ha sido objeto de diversas novedades. Piper Sandler ajustó sus perspectivas financieras para la empresa, revisando a la baja el precio objetivo a 22,00 dólares desde los 25,00 dólares anteriores, al tiempo que mantenía una calificación de infraponderar.
Este ajuste refleja un descenso previsto de la ocupación, atribuido en parte a la decisión de Meta Platforms Inc. de desalojar parcialmente sus instalaciones del 770 de Broadway. La firma prevé ahora una disminución de los fondos de operaciones (FFO) estimados para 2024 de 0,30 dólares, ajustando la cifra a 1,99 dólares, y una reducción de los FFO para 2025 de 0,40 dólares, hasta 1,97 dólares.
Simultáneamente, Vornado Realty Trust destacó las importantes actividades de arrendamiento y la fuerte liquidez durante su "Earnings Call" del primer trimestre de 2024. La empresa anunció la renovación y ampliación del contrato de arrendamiento de Bloomberg por un condominio de oficinas de 950.000 pies cuadrados en 731 Lexington Avenue, que ahora estará vigente hasta febrero de 2040. Además, el balance de Vornado sigue siendo sólido, con 2.700 millones de dólares de liquidez, a pesar de los retos del mercado de financiación.
Estos son sólo algunos de los últimos acontecimientos de Vornado Realty Trust. La empresa sigue navegando por el cambiante panorama inmobiliario, cubriendo activamente los traslados conocidos y explorando oportunidades de conversión de oficinas en viviendas. Con estos movimientos estratégicos, Vornado demuestra su capacidad de adaptación a las condiciones del mercado.
Perspectivas de InvestingPro
Mientras Vornado Realty Trust (NYSE:VNO) navega por el cambiante panorama inmobiliario, las métricas actuales de InvestingPro ofrecen una instantánea de la salud financiera de la empresa. Con una capitalización bursátil de 4.860 millones de dólares y un notable PER de 157,19, la valoración de Vornado refleja una prima frente a sus beneficios. Cabe destacar que la empresa ha mantenido el pago de dividendos durante 34 años consecutivos, lo que demuestra su compromiso con la rentabilidad de los accionistas a pesar del difícil entorno del mercado.
Los consejos de InvestingPro destacan que Vornado cotiza a un PER elevado en relación con el crecimiento de los beneficios a corto plazo y que se espera que los ingresos netos disminuyan este año. Estos datos pueden ser especialmente relevantes para los inversores si se tiene en cuenta el reciente ajuste del precio objetivo por parte de BMO Capital. La capacidad de Vornado para mantener el pago de dividendos, junto con una alta rentabilidad durante el último año del 54,18%, la sitúan como una opción potencialmente atractiva para los inversores centrados en los ingresos. Para profundizar en los datos financieros de Vornado y obtener consejos adicionales de InvestingPro, visite https://www.investing.com/pro/VNO y recuerde utilizar el código de cupón PRONEWS24 para obtener un 10% de descuento adicional en la suscripción anual o semestral a Pro y Pro+. Con 4 consejos más disponibles en InvestingPro, los inversores pueden obtener una visión completa del rendimiento y las perspectivas de Vornado.
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