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Calculadora de hipotecas
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* Pago mensual medio
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Balance de pagos
Pago del principal
Impuestos y seguro
Pago de intereses
Previsión de pagos
| Mes nº | Balance inicial | Pago mensual | Principal | Interéses | Balance final |
|---|
Glosario de la calculadora de hipotecas
La calculadora de hipotecas de Investing.com está pensada para ayudarle a calcular el pago mensual de su hipoteca. Calcule su cuota mensual ajustando las distintas variables como la cantidad del préstamo, los intereses anuales, la duración del préstamo, etcétera. Esta herramienta le permitirá calcular un presupuesto adecuado para la adquisición de su nueva vivienda.
Anticipo
El anticipo es la parte inicial de la cuantía total adeudada, que se paga por adelantado en metálico.
Pago del principal
El pago del principal es un pago hacia la cuantía principal adeudada, en contraposición con los pagos de los intereses, que suelen procesarse antes.
Tipo de interés anual
El tipo de interés anual determina los intereses que hay que pagar por la hipoteca. Normalmente, un banco o entidad crediticia le ofrecerán dos clases de tipos de interés: tipo fijo o tipo variable (ARM).
Número de años
La duración de la hipoteca; la cantidad de tiempo necesario para devolver la cantidad adeudada completa al prestamista.
Impuesto sobre bienes inmuebles
El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) es un gravamen impuesto por la administración local a los propietarios de viviendas. El importe pagadero en cuestión se añade al pago mensual durante el periodo que dure la hipoteca.
Seguro de propiedad
El seguro de propiedad protege al propietario de la vivienda ante varios riesgos como incendios, tormentas y otros. Este seguro suele exigirse por parte de los prestamistas y se añade a su cuota mensual.
Seguro hipotecario
El seguro hipotecario protege parcialmente y compensa al prestamista en caso de un posible impago del préstamo.
Total de todos los pagos
Cuota mensual total incluyendo intereses, pagos del principal, seguros y demás.
Ingresos netos mensuales
Sus ingresos mensuales netos son la cantidad mensual que percibe después de impuestos y deducciones varias de nómina.
Balance
El balance de una hipoteca es la cantidad total que se debe en un momento dado, mientras dura el préstamo de dicha hipoteca; es el total del principal que queda por pagar.