El lunes, Citi actualizó su postura sobre las acciones de Bellway Plc (LON:BWY:LN), notable constructora de viviendas del Reino Unido, elevando el precio objetivo a 31,51 GBP desde los 30,33 GBP anteriores. La firma sigue respaldando una calificación de Comprar para las acciones de la empresa.
Este ajuste se produce tras la actualización de las operaciones del año fiscal de Bellway, que indicaba un rendimiento estable y la capacidad de la empresa para cumplir sus previsiones de finalización de 7.500 unidades para el año fiscal 2024.
El precio medio de venta (PVA) previsto es ahora ligeramente superior, en torno a 305.000 libras esterlinas, influido por la combinación de productos, en comparación con la previsión anterior de aproximadamente 295.000 libras esterlinas.
El informe comercial del periodo comprendido entre el 1 de febrero y el 2 de junio arroja resultados prometedores, con un índice de ventas privadas del 0,62, o del 0,61 si se excluyen las ventas a granel. Esta cifra supera la estimación de Citi de 0,59 y sugiere un entorno de demanda relativamente fuerte a pesar de los problemas de asequibilidad.
Cabe destacar que las tasas de cancelación se mantuvieron bajas, en el 11%. El entorno de precios firmes se ha mantenido con un uso selectivo de incentivos y una inflación de costes controlada en las nuevas licitaciones.
Los resultados de Bellway se ven reforzados por las alentadoras perspectivas de crecimiento a partir del ejercicio 2025. La empresa es optimista sobre la mejora del panorama urbanístico tras las recientes elecciones. La actualización también destacó una reducción prevista del margen operativo subyacente de al menos 600 puntos básicos, en línea con las expectativas.
La revisión del precio objetivo de Citi refleja la confianza en la capacidad de Bellway para sortear las condiciones actuales del mercado y aprovechar las oportunidades de crecimiento en los próximos años. El enfoque estratégico de la empresa en materia de fijación de precios, gestión de costes y planificación de la expansión futura han sido reconocidos como factores clave que contribuyen a sus perspectivas positivas.
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