El martes, Citi actualizó su perspectiva sobre Segro PLC (SGRO:LN) (OTC: SEGXF), un fondo de inversión inmobiliaria, elevando el precio objetivo a 11,49 libras esterlinas desde las 10,69 libras esterlinas anteriores. La firma reiteró su calificación de Comprar sobre la acción, señalando confianza en el potencial de crecimiento de la compañía.
Se prevé que Segro, especializada en almacenes y propiedades industriales ligeras, se beneficie de la evolución en curso del mercado inmobiliario. La empresa está bien posicionada para capitalizar el crecimiento estructural de los alquileres impulsado por la expansión del comercio minorista en línea, el aumento de la demanda de resistencia de la cadena de suministro, la urbanización y la creciente necesidad de centros de datos.
El análisis de Citi sugiere que la cartera de Segro podría alcanzar un crecimiento anual de los alquileres comparables del 7% o más a largo plazo. Se espera que esta trayectoria de crecimiento conduzca a un aumento del 35% en el valor de la cartera inmobiliaria de la empresa. Además, la firma prevé un aumento del 53% del beneficio por acción (BPA) de 2023 a 2028, impulsado por la finalización de promociones y posibles adquisiciones futuras.
El comentario del analista subraya la posibilidad de que las acciones de Segro vuelvan a los elevados múltiplos de mercado experimentados durante los mercados alcistas, a medida que retorne la confianza cíclica. Este escenario podría proporcionar un recorrido alcista adicional a la inversión. Con el nuevo precio objetivo, Citi indica una rentabilidad total esperada estimada de aproximadamente el 32% para las acciones de Segro.
Perspectivas de InvestingPro
Dado que Segro PLC (OTC: SEGXF) está preparada para navegar por el cambiante panorama inmobiliario, los datos de InvestingPro complementan la perspectiva positiva de Citi con algunas métricas clave. La capitalización bursátil de la empresa asciende a 15.480 millones de dólares, lo que refleja la magnitud de sus operaciones. A pesar de sus difíciles resultados anteriores, con un PER negativo de -43,73, el PER ajustado de los últimos doce meses a partir del cuarto trimestre de 2023 indica una valoración más favorable, de 34,67 puntos. Además, Segro ha demostrado un sólido crecimiento de los ingresos de casi el 12% durante el mismo período, lo que subraya su potencial en un mercado dinámico.
Desde la perspectiva de InvestingPro Consejos, el compromiso de la compañía con la rentabilidad de los accionistas es evidente, ya que ha aumentado su dividendo durante 9 años consecutivos y ha mantenido los pagos durante 45 años. Los analistas también predicen que Segro será rentable este año, proporcionando una perspectiva positiva para los inversores potenciales. Para aquellos que deseen profundizar en la salud financiera de Segro y sus perspectivas de futuro, InvestingPro ofrece varios consejos adicionales, incluyendo información sobre las tendencias de ventas de la compañía y sus problemas de liquidez. Utilice el código de cupón exclusivo PRONEWS24 para obtener un 10% de descuento adicional en una suscripción anual o semestral Pro y Pro+, y desbloquear una gran cantidad de sabiduría financiera con más de 10 consejos adicionales de InvestingPro disponibles para Segro.
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