NASHVILLE - Healthcare Realty Trust Incorporated (NYSE:HR) ha anunciado el nombramiento de Thomas N. Bohjalian como nuevo miembro independiente de su Consejo de Administración, con efecto a partir de hoy. Bohjalian, que también se incorpora al recién creado Comité de Asignación de Capital, aporta a la empresa más de tres décadas de experiencia en el sector inmobiliario y financiero.
Con una trayectoria que incluye un puesto actual en el consejo de Apartment Income REIT Corporation y un papel de asesor senior en BeyondView, Bohjalian conoce bien la dinámica de la inversión inmobiliaria y la gestión financiera. Su anterior puesto en Cohen & Steers, donde supervisó activos por valor de 40.000 millones de dólares y dirigió los departamentos inmobiliario y comercial de Estados Unidos, le convierte en un valioso activo para las iniciativas estratégicas de Healthcare Realty.
Knox Singleton, Presidente de Healthcare Realty, expresó su confianza en la capacidad de Bohjalian para contribuir a la experiencia inversora de la empresa y a las estrategias de asignación de capital. Del mismo modo, Todd Meredith, Presidente y Consejero Delegado, destacó el impacto potencial de Bohjalian en el impulso operativo y los resultados financieros de la empresa.
Healthcare Realty es un fondo de inversión inmobiliaria que se centra en la propiedad y explotación de edificios médicos ambulatorios, con una cartera de casi 700 propiedades que abarcan más de 40 millones de pies cuadrados. El crecimiento de la empresa está impulsado por adquisiciones y promociones inmobiliarias selectivas, principalmente en torno a los principales campus hospitalarios de 15 mercados en crecimiento.
En otras noticias recientes, Healthcare Realty ha presentado unos sólidos resultados en el primer trimestre, con unos elevados fondos procedentes de las operaciones (FFO) por acción que cumplen las expectativas del mercado. Un acontecimiento clave es la joint venture de la empresa con KKR, que se espera que aporte 300 millones de dólares en un plazo de 60 días. Esta asociación estratégica incluye 12 propiedades con un valor bruto de activos de 383 millones de dólares.
Además, Healthcare Realty cuenta con una sólida cartera de arrendamientos, con aproximadamente 440.000 pies cuadrados de nuevos contratos firmados en el primer trimestre. La empresa también está centrada en mejorar la ocupación de los inmuebles multiarrendamiento y prevé un crecimiento de los ingresos netos de explotación (NOI) de los inmuebles multiarrendamiento del 4,4% al 5,5% en el segundo semestre de 2024.
A pesar de una postura prudente en cuanto a nuevos proyectos de desarrollo debido al posible impacto dilutivo a corto plazo, la empresa sigue siendo optimista sobre el mercado inmobiliario sanitario. Tiene previsto aprovechar las favorables condiciones de financiación de los inmuebles estabilizados para impulsar el aumento de la ocupación y obtener valor. Estos acontecimientos recientes subrayan el compromiso de Healthcare Realty con sus objetivos estratégicos y su impulso operativo.
Perspectivas de InvestingPro
Mientras Healthcare Realty Trust Incorporated (NYSE:HR) da la bienvenida a Thomas N. Bohjalian a su Consejo de Administración, los inversores han mostrado una respuesta positiva con una notable rentabilidad total del precio del 23,99% a tres meses. Este repunte se alinea con el rendimiento histórico de Bohjalian en la financiación inmobiliaria y su potencial para potenciar el crecimiento estratégico de Healthcare Realty. La sólida rentabilidad por dividendo de la empresa, del 7,59%, supone un retorno sustancial para los accionistas, lo que es especialmente digno de mención, ya que la empresa ha mantenido el pago de dividendos durante la impresionante cifra de 32 años consecutivos, testimonio de su resistencia financiera y su compromiso con los inversores.
A pesar de los problemas de rentabilidad, y de que los analistas no esperan que la empresa sea rentable este año, la dedicación de Healthcare Realty al valor para el accionista es evidente. Un consejo de InvestingPro destaca la elevada rentabilidad para el accionista de la empresa, que es una medida compuesta de la rentabilidad para el accionista procedente tanto de los dividendos como de la recompra de acciones. Además, el pago de dividendos de la empresa es significativo, lo que resulta atractivo para los inversores centrados en los ingresos. Para aquellos interesados en un análisis financiero más profundo y consejos adicionales de InvestingPro, hay 5 consejos más disponibles para Healthcare Realty en InvestingPro. Los suscriptores también pueden utilizar el código de cupón PRONEWS24 para obtener un 10% de descuento adicional en una suscripción anual o bianual Pro y Pro+.
Los inversores también pueden tener en cuenta la capitalización bursátil actual de la empresa, de 6.240 millones de dólares, que refleja su posición en el mercado y su potencial de crecimiento futuro. Aunque la relación precio/beneficio es actualmente negativa, de -12,25, lo que indica que la empresa no es rentable en estos momentos, el sustancial crecimiento de los ingresos, del 19,15% en los últimos doce meses, sugiere una fortaleza subyacente en las operaciones principales del negocio.
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