DENVER - Institutional Shareholder Services Inc. (ISS) ha recomendado a los accionistas de Apartment Income REIT Corp. (NYSE:AIRC) que voten a favor de la adquisición de la empresa por parte de Blackstone Real Estate Partners X, según se ha anunciado hoy. La adquisición, que es una operación totalmente en efectivo, valora la empresa en 39,12 dólares por acción. Los accionistas emitirán su voto en la junta extraordinaria prevista para el 25 de junio de 2024.
El acuerdo definitivo de fusión con las filiales de Blackstone está previsto que finalice en torno al 28 de junio de 2024, pendiente de la aprobación de los accionistas y de otras condiciones de cierre habituales. El consejo de administración de Apartment Income REIT ha instado a los accionistas a votar a favor de la fusión, haciendo hincapié en la importancia de cada voto, independientemente del número de acciones que posean.
Apartment Income REIT Corp., un fondo de inversión inmobiliaria autoadministrado, gestiona 76 comunidades con 27.010 viviendas en 10 estados y el Distrito de Columbia. El modelo de negocio de la empresa se centra en la selección, satisfacción y retención de los residentes, a lo que atribuyen el impulso del crecimiento orgánico y los rendimientos potencialmente más elevados de las nuevas propiedades añadidas a su plataforma.
Los accionistas registrados al 13 de mayo de 2024 pueden votar en la Junta Extraordinaria. Quienes necesiten ayuda para votar pueden ponerse en contacto con MacKenzie Partners, Inc.
Este artículo se basa en un comunicado de prensa.
En otras noticias recientes, Apartment Income REIT Corp. (AIRC) ha sido objeto de gran atención en Wall Street debido a su inminente adquisición por parte de Blackstone Real Estate. La operación, totalmente en efectivo, está valorada en unos 10.000 millones de dólares e incluye la asunción de deuda. Este acontecimiento ha provocado una reevaluación de las acciones de AIRC por parte de varios analistas, que ha dado lugar a rebajas a "Peer Perform" por parte de Wolfe Research y a "Market Perform" por parte de BMO Capital Markets.
A pesar de ello, la salud financiera de la empresa sigue siendo sólida, con un fuerte crecimiento de los ingresos en las mismas tiendas y de los ingresos netos de explotación en 2023. La empresa también ha proporcionado puntos medios de orientación para el crecimiento de los ingresos en las mismas tiendas y de los ingresos netos de explotación en 2024 en un +3,8%, superando la media del sector.
Sin embargo, debido a la adquisición, los analistas han dejado de proporcionar objetivos de precios a largo plazo, centrándose en cambio en las implicaciones a corto plazo de la compra. El sector de viviendas multifamiliares, en el que opera AIRC, es muy competitivo, con entidades como Independence Realty y Camden como posibles objetivos de fusiones y adquisiciones.
Perspectivas de InvestingPro
En medio de la próxima adquisición de Apartment Income REIT Corp. por parte de Blackstone Real Estate Partners X, los últimos datos de InvestingPro ofrecen una instantánea de la salud financiera de la empresa y su rendimiento en el mercado. Con una capitalización bursátil de 6.130 millones de dólares, AIRC cotiza con un PER de 8,9, lo que indica que se trata de una acción potencialmente infravalorada en comparación con el crecimiento de los beneficios a corto plazo. En particular, la compañía tiene una alta rentabilidad por dividendo del 4,65%, recompensando a los accionistas mientras contemplan la oferta de adquisición.
Los consejos de InvestingPro sugieren que la dirección de AIRC se ha centrado en la rentabilidad para el accionista, con agresivas recompras de acciones y una alta rentabilidad para el accionista. Además, la empresa cotiza a un múltiplo de beneficios bajo, lo que podría ser un punto de interés para los inversores teniendo en cuenta el precio de compra de 39,12 dólares por acción frente al precio de cierre reciente de 38,73 dólares. Con una fuerte rentabilidad en los últimos tres meses del 21,72%, el rendimiento de las acciones de AIRC ha sido sólido hasta el anuncio de la adquisición.
Para aquellos que buscan profundizar en las finanzas de AIRC y las perspectivas de mercado, InvestingPro ofrece información adicional. Existen otros 10 consejos de InvestingPro que ofrecen un análisis exhaustivo de los resultados de AIRC y sus expectativas de futuro. Los inversores interesados pueden explorar estos consejos para fundamentar su decisión de voto sobre la fusión propuesta y pueden aprovechar una oferta especial utilizando el código de cupón PRONEWS24 para obtener un 10% de descuento adicional en una suscripción anual o bianual Pro y Pro+.
Este artículo fue traducido con la ayuda de inteligencia artificial. Para obtener más información, consulte nuestros Términos de Uso.