En un cambio notable, el área de Toronto experimentó un aumento de las ventas de viviendas en junio, poniendo fin a una tendencia a la baja de cuatro meses. Este cambio está relacionado con el reciente recorte de los tipos de interés por parte del Banco de Canadá, la primera reducción en más de cuatro años.
Según el Toronto Regional Real Estate Board (TRREB), las ventas desestacionalizadas subieron un 4,2% con respecto a mayo. Al mismo tiempo, el precio medio de la vivienda experimentó una ligera subida del 1,8%, alcanzando 1,13 millones de dólares canadienses (830.000 dólares estadounidenses), el nivel más alto desde diciembre. Por otra parte, las nuevas viviendas también han aumentado un 9,3%.
El Banco de Canadá redujo los tipos a principios de junio en un 0,25%, situándolos en el 4,75%. El banco declaró que la política monetaria no necesitaba ser tan restrictiva, teniendo en cuenta las circunstancias económicas. Las especulaciones del mercado apuntan a un 45% de probabilidades de una nueva reducción de tipos este mes, con expectativas de que el tipo de interés oficial baje al 4,25% a finales de año.
Aunque TRREB no proporcionó razones específicas para el aumento de las ventas en junio, ya ha mencionado anteriormente que las cifras mensuales pueden ser volátiles, especialmente cuando el mercado está cerca de un punto de transición.
En cuanto a los datos interanuales, las ventas de viviendas en junio disminuyeron un 16,4% y el precio medio de venta fue un 1,6% inferior al del mismo periodo del año anterior. Sin embargo, los nuevos listados experimentaron un importante salto anual del 12,3%.
El tipo de cambio observado fue de 1 dólar por 1,3635 dólares canadienses.
Reuters ha contribuido a este artículo.Este artículo fue traducido con la ayuda de inteligencia artificial. Para obtener más información, consulte nuestros Términos de Uso.