Por Fiona Maharg-Bravo
MADRID (Reuters Breakingviews) - Los principales multimillonarios del planeta se disputan las propiedades españolas. Bill Gates, George Soros y Amancio Ortega han adquirido participaciones en empresas de bienes inmobiliarios o compraron edificios emblemáticos en España. Ahora Carlos Slim está construyendo su propio imperio español a precio de ganga.
En diciembre pasado, el magnate mexicano sustituyó a Soros para convertirse en el mayor accionista de la constructora FCC (MADRID:FCC) después de que una ampliación de capital por 1.000 millones de euros para rescatar a la compañía le diera una participación de 25,6 por ciento.
La llegada de Slim le proporcionó oxígeno a la compañía frente a sus acreedores. Ahora tiene cuatro de 12 asientos en el consejo de administración. La heredera y ex principal accionista Esther Koplowitz controla otros cuatro.
Slim no perdió el tiempo para dejar su marca, pues colocó a uno de sus propios hombres, Miguel Martínez, como nuevo director general de Administración y Finanzas de FCC.
También nombró al consejero delegado de Cementos Portland, en la que FCC tiene una participación de un 78 por ciento.
Ahora Slim ha comprado una participación de un 25 por ciento en la inmobiliaria Realia (MADRID:RLIA) a Bankia (MADRID:BKIA) con un importante descuento respecto del precio de mercado.
Y está apuntando a tomar el control en los próximos nueve meses. La compañía de propiedades Hispania había ofertado un precio aún menor que el de Slim.
Realia es donde el gobierno corporativo comienza a volverse brumoso. FCC posee el 37 por ciento de Realia y tenía planes para vender la participación. Los planes fueron puestos en suspenso tras la llegada de Slim.
No está claro si FCC ahora venderá a Slim, pero incluso si FCC continúa, Slim efectivamente controlaría Realia a través de su participación directa de 25 por ciento y por medio de su peso en FCC.
Esto casi imposibilita una contraoferta de Hispania, que tiene como accionistas a George Soros y John Paulson. Al menos Slim ha ofrecido comprar al resto de los accionistas de Realia al mismo precio.
El mexicano tiene una gran influencia en las tres compañías a través de FCC.
Se podría decir que la inyección de capital fresco y la astucia de Slim para los negocios son una bendición para FCC, que también cuenta con Bill Gates como accionista minoritario.
Los contactos de Slim podrían abrir puertas a contratos lucrativos en América Latina. Pero sus intereses podrían no siempre estar alineados con los inversores minoritarios en esas compañías.