Investing.com - Rumbo a la última hora de negociaciones de este miércoles, las acciones de la empresa de oficinas compartidas WeWork Inc (NYSE:WE) caen 39.7% luego de que, en la víspera, la empresa advirtiera que existen dudas "sustanciales" sobre su capacidad para continuar su negocio en marcha e incluso valorara la opción de acogerse a la protección por bancarrota. Este es el peor desplome que la compañía ha registrado en su corta historia dentro del mercado de valores.
Con el desplome de esta jornada, las acciones de la compañía, respaldada por el gigante japonés Softbank (TYO:9984), acumulan una pérdida de 98.6% al negociarse en 0.12 dólares. De esta forma, la que alguna vez fue considerada uno de los unicornios prometedores ha perdido unos 20,600 millones de dólares (mdd) en su valor de capitalización desde que salió al mercado bursátil, en octubre de 2021, pues con el precio de negociaciones de hoy, la empresa apenas vale menos de 270 mdd. SoftBank alguna vez valuó a la compañía en unos 47,000 mdd.
Fuente: InvestingPro
En un nota, Reuters recuerda que la empresa ha estado en crisis desde que sus planes para salir a bolsa, en 2019, se vieron obstaculizados después de que los inversionistas señalaran problemas de gobernanza que involucraban a su fundador y entonces presidente ejecutivo Adam Neumann.
La compañía salió a Bolsa en 2021 a través de una fusión con un vehículo de inversión SPAC después de abandonar sus planes de una oferta pública de sus acciones, pero las dificultades continuaron y los inversionistas siguieron dudando de su modelo de negocio mientras muchos pasaban al trabajo híbrido después de la pandemia.
En los últimos meses, WeWork ha acrecentado sus problemas con las renuncias de altos ejecutivos, incluido el director ejecutivo Sandeep Mathrani y el director financiero Andre Fernandez.
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El modelo de negocio de WeWork consiste en firmar contratos de arrendamiento a largo plazo y alquilar espacios a corto plazo.
“El exceso de oferta en bienes raíces comerciales, el aumento de la competencia en espacios flexibles y la volatilidad macroeconómica impulsaron una mayor rotación de miembros y una demanda más débil de lo que anticipábamos, lo que resultó en una ligera disminución en las membresías”, explicó DavidTolley, director ejecutivo interino, en la presentación de los resultados.
Pero en una conversación con inversionistas este miércoles, el directivo señaló que “cada vez menos empresas, desde las maduras de gran capitalización hasta las emergentes, están dispuestas a firmar contratos de arrendamiento a largo plazo para espacios geográficamente fijos".
Las advertencias sobre la posible inviabilidad de WeWork en el futuro llegaron luego de haber reportado una pérdida de 349 mdd en el segundo trimestre de 2023, lo que se reflejó en una pérdida por acción de 0.21 dólares. Esto sorprendió al consenso de analistas que esperaban una pérdida de 0.12 dólares, según informa InvestingPro. WeWork ha reportado pérdidas trimestrales desde que comenzó a cotizar en el mercado bursátil.
Y si bien los ingresos crecieron un 4% para sumar 844 mdd en dicho periodo, la cifra estuvo por debajo de los 850 mdd que esperaba el consenso de Investing.com. El historial de reportes trimestrales de WeWork revela que sus ingresos no han cumplido con las expectativas de los inversionistas en la mayoría de los casos.
Fuente: Investing.com
En el reporte financiero, WeWork advierte que el siguiente año será cruciales para su supervivencia, lo que dependerá de la aplicación de medidas par reducir costos y mejorar la rentabilidad, con medidas como la reestructuración y negociación de términos de arrendamiento más favorables; el aumento de los ingresos al reducir la rotación de miembros y aumentar las nuevas ventas, así como el controlar los gastos y limitar los gastos de capital; y la búsqueda de capital adicional a través de la emisión de títulos de deuda o de capital o la venta de activos.
“La capacidad de la Compañía para continuar como negocio en marcha depende de la ejecución exitosa del plan de la administración para mejorar la liquidez y la rentabilidad durante los próximos 12 meses”, señaló.
Al 30 de junio de 2023, la Compañía tenía 680 mdd de liquidez, que consta de 205 mdd en efectivo y 475 mdd de capacidad en virtud de su retiro diferido, pagarés de primer gravamen, de los cuales 175 mdd se retiraron en julio de 2023.
En marzo, WeWork había llegado a un acuerdo para reducir su deuda en unos 1,500 millones de dólares y ampliar la fecha de algunos vencimientos para conservar efectivo.
“Aunque tenemos más trabajo por hacer, el talento y la energía del equipo de WeWork son extraordinarios y estamos decididamente enfocados en cumplir con nuestros miembros a largo plazo. La transformación de la compañía continúa a buen ritmo, con un enfoque láser en la retención y el crecimiento de los miembros, duplicando los esfuerzos de optimización de nuestra cartera de bienes raíces y manteniendo un enfoque disciplinado para reducir los costos”, dijo Tolley, pero sin convencer a los inversionistas.
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