MADRID, 10 nov (Reuters) - El grupo inmobiliario Realia (MC:RLIA), controlado por el grupo mexicano Inmobiliaria Carso INCARSOB1.MX y su también participada FCC FCC.MC , anunció el martes un beneficio neto de 2,1 millones de euros entre enero y septiembre y dijo que ampliará capital para reforzar balance y reducir deuda.
Pese a invertir las pérdidas del año pasado, la inmobiliaria mantiene una deuda financiera neta de 1.069 millones de euros, 6 millones menos que a septiembre del año pasado.
En este contexto, su consejo de administración ha acordado aprobar una ampliación de capital de 36 millones de euros a un precio de 0,59 euros por acción (desde los 0,735 euros de cierre del martes) que el grupo Carso se compromete a asegurar.
"(...) con el fin de fortalecer la posición financiera de Realia para reducir y reestructurar su deuda", dijo la inmobiliaria en el comunicado de la ampliación al regulador.
Además de asumir el compromiso irrevocable de suscribir las acciones que le correspondan por su participación del 25,1 por ciento, el grupo mexicano se compromete a asegurar la suscripción y desembolso del 100 por ciento de la ampliación en la que todos los accionistas tienen derecho de suscripción preferente.
La ampliación asciende a 150 millones de acciones nuevas, casi la mitad del actual capital de 307 millones de títulos.
Los ingresos por alquileres de Realia hsata septiembre subieron un 0,9 por ciento a 59,2 millones de euros, mientras que los ingresos por venta de viviendas cayeron un 49 por ciento a 11,2 millones de euros.
Centrada en una política de ventas selectivas mientras empiezan a mostrarse síntomas de reactivación en el mercado, el grupo ha entragado 60 viviendas en el tercer trimestre `por valor de 11,3 millones de euros.
A finales de septiembre, Realia contaba con aún con un stock de 595 unidades (viviendas, locales y oficinas) terminadas y casi 1,9 millones de m² de suelo edificable.
Poco después de que el grupo mexicano entrase en el capital de FCC, Carso lanzó una opa sobre la deficitaria división inmobiliaria a la que también optó el grupo Hispania HIS.MC .
Como consecuencia de la participación ligada a la compra de una cuarta parte del capital de FCC y a una leve aceptación de su oferta, el grupo Carso controla un 25 por ciento de Realia y ha reestructurado el consejo de administración y las comisiones. FCC es todavía titular de un 36,85 por ciento mientras que se estima que el free float ronda otro 38 por ciento.