Sixth Street, una empresa de inversión global con 75.000 millones de dólares en activos, está ampliando significativamente sus operaciones en Europa con la apertura de una nueva sede regional en el barrio londinense de Mayfair y la previsión de incorporar hasta 20 empleados este año. Se trata de la mayor iniciativa de contratación de personal en Europa en los 15 años de historia de la empresa, centrada en las inversiones inmobiliarias y de crédito privado.
El codirector de inversiones Julian Salisbury, que se incorporó a Sixth Street en febrero tras 25 años en Goldman Sachs, expresó su confianza en los mercados privados europeos. Destacó la creciente alternativa de que las empresas sigan siendo privadas durante más tiempo con el apoyo de inversores privados a largo plazo, debido a la escala cada vez mayor de empresas como Sixth Street.
La expansión de la empresa refleja una tendencia más amplia entre las empresas de inversión estadounidenses, como Ares Capital y Apollo Global Management (NYSE:APO), a adentrarse en los florecientes mercados de crédito privados de Europa. Estos mercados han cobrado impulso a medida que los bancos tradicionales se enfrentan a normativas más estrictas, que limitan el riesgo crediticio que pueden retener en sus balances.
El crédito privado, aunque sigue representando una pequeña parte del total de préstamos bancarios, ha crecido rápidamente. Esta rápida expansión ha suscitado preocupación entre algunos reguladores y financieros por los riesgos potenciales para la estabilidad financiera debidos a la relativa falta de supervisión del sector.
Sixth Street, fundada en 2009 y que actualmente emplea a más de 600 personas en todo el mundo, ha elegido Londres como centro principal de su actividad internacional, citando la rica cantera de talentos de la ciudad. Salisbury señaló que, aunque otras ciudades se están volviendo competitivas tras el Brexit, Londres sigue siendo la ubicación preferida. Las nuevas oficinas de Dover Street, cerca del Hotel Ritz, pueden albergar hasta 120 empleados, duplicando la actual plantilla londinense de unos 60 trabajadores.
Ante la proximidad de las elecciones nacionales británicas de la próxima semana, Salisbury, de origen británico, expresó su esperanza de que los políticos salvaguarden el sector de los servicios financieros del Reino Unido, que considera un activo vital.
Sixth Street tiene una cartera de inversiones diversa, que incluye participaciones en Airbnb y en la franquicia de fútbol femenino profesional Bay FC. En marzo de 2022, la empresa puso en marcha un negocio especializado en productos estructurados dirigido por Michael Dryden, antiguo responsable mundial de financiación de productos titulizados en Credit Suisse.
La empresa también ha proporcionado capital a notables clubes de fútbol como el Real Madrid y el FC Barcelona y formó parte del consorcio respaldado por KKR que adquirió Greensky (NASDAQ:GSKY), una plataforma de préstamos para mejoras del hogar.
En 2024, una de las prioridades de Sixth Street es potenciar su presencia inmobiliaria en Europa, tras la contratación de Marcos Alvarado, procedente de Safehold (NYSE:SAFE) Inc., para dirigir su equipo inmobiliario estadounidense.
A pesar de resistirse a fuertes inversiones durante los mercados bajistas de 2021 y 2022 y de vender Kensington Mortgages a Barclays (LON:BARC) hace dos años, Sixth Street está ahora preparada para aprovechar los mayores descuentos de los vendedores. Entre sus recientes adquisiciones se incluye una cartera de supermercados y centros comerciales italianos valorada en 258 millones de euros (275,72 millones de dólares).
Salisbury subrayó las condiciones actuales del mercado y describió el inmobiliario como un sector en el que el éxito depende de la capacidad de distinguir entre ganadores y perdedores, haciendo hincapié en la importancia del rendimiento operativo por encima de las operaciones de rentabilidad apalancada.
Reuters ha contribuido a este artículo.Este artículo fue traducido con la ayuda de inteligencia artificial. Para obtener más información, consulte nuestros Términos de Uso.