por Patricia Guerrero Medina
Infosel, febrero. 18.- Corporación Inmobiliaria Vesta, una empresa especializada en bienes raíces industriales en México, incumplió las expectativas en el cuarto trimestre del año, pese a que los nuevos contratos para sus inmuebles impulsaron sus ventas.
Los ingresos de la compañía incrementaron 4.7% respecto al mismo periodo de 2019; no obstante estuvieron por debajo de lo estimado por el consenso de Infosel, que esperaba un alza 1.6% mayor a lo finalmente reportado.
"A pesar de los desafíos, 2020 fue menos duro para Vesta que para muchas otras empresas, lo que refleja la resiliencia de la estrategia nivel tres que nos permitió adaptarnos rápidamente a un entorno cambiante, identificar rápidamente tendencias emergentes y aprovechar nuevas oportunidades comerciales", dijo Lorenzo D' Berho, director general de la compañía, en un comunicado.
Algunos de los nuevos arrendadores de Vesta son Mercado Libre, PepsiCo (NASDAQ:PEP), Coppel y Purina, "diversificando aún más nuestro portafolio y profundizando nuestra presencia en sectores nuevos e interesantes", agregó el directivo.
El ingreso operativo neto, o NOI, por sus siglas en inglés, en tanto, registró un crecimiento de 6.5% respecto al mismo periodo de 2019, atribuido por Vesta a una reducción en los costos de sus propiedades que generaron ingresos. No obstante, los analistas esperaban un alza de 8.3% en este rubro.
Para 2021, la compañía estimó un alza de entre 4.5 y 5.5% en sus ingresos, mientras que el ingreso operativo neto aumentaría 93%. Para el flujo operativo, Vesta pronosticó un alza de 83% en comparación con 2020.
Vesta
En millones de dólares y porcentajes
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CONCEPTO 4T20 4T19 Var.% vsConsenso
--------------------------------------------------------- Ingreso total 38.0 36.3 4.7 -1.6
NOI 36.0 33.8 6.5 -1.7
FFO 22.3 19.4 15.2 7.7
Flujo operativo 32.0 29.1 10.0 -23.6
---------------------------------------------------------
Anual 2020 2019 Var.%
-------------------------------------------
Ingreso total 149.9 144.4 3.8
NOI 140.9 137.1 2.8
FFO 87.1 82.2 6.0
Flujo operativo 126.2 121.4 4.0
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Fuente: Elaborado por Infosel con datos del comunicado de la firma.
Infosel, febrero. 18.- Corporación Inmobiliaria Vesta, una empresa especializada en bienes raíces industriales en México, incumplió las expectativas en el cuarto trimestre del año, pese a que los nuevos contratos para sus inmuebles impulsaron sus ventas.
Los ingresos de la compañía incrementaron 4.7% respecto al mismo periodo de 2019; no obstante estuvieron por debajo de lo estimado por el consenso de Infosel, que esperaba un alza 1.6% mayor a lo finalmente reportado.
"A pesar de los desafíos, 2020 fue menos duro para Vesta que para muchas otras empresas, lo que refleja la resiliencia de la estrategia nivel tres que nos permitió adaptarnos rápidamente a un entorno cambiante, identificar rápidamente tendencias emergentes y aprovechar nuevas oportunidades comerciales", dijo Lorenzo D' Berho, director general de la compañía, en un comunicado.
Algunos de los nuevos arrendadores de Vesta son Mercado Libre, PepsiCo (NASDAQ:PEP), Coppel y Purina, "diversificando aún más nuestro portafolio y profundizando nuestra presencia en sectores nuevos e interesantes", agregó el directivo.
El ingreso operativo neto, o NOI, por sus siglas en inglés, en tanto, registró un crecimiento de 6.5% respecto al mismo periodo de 2019, atribuido por Vesta a una reducción en los costos de sus propiedades que generaron ingresos. No obstante, los analistas esperaban un alza de 8.3% en este rubro.
Para 2021, la compañía estimó un alza de entre 4.5 y 5.5% en sus ingresos, mientras que el ingreso operativo neto aumentaría 93%. Para el flujo operativo, Vesta pronosticó un alza de 83% en comparación con 2020.
Vesta
En millones de dólares y porcentajes
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CONCEPTO 4T20 4T19 Var.% vsConsenso
--------------------------------------------------------- Ingreso total 38.0 36.3 4.7 -1.6
NOI 36.0 33.8 6.5 -1.7
FFO 22.3 19.4 15.2 7.7
Flujo operativo 32.0 29.1 10.0 -23.6
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Anual 2020 2019 Var.%
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Ingreso total 149.9 144.4 3.8
NOI 140.9 137.1 2.8
FFO 87.1 82.2 6.0
Flujo operativo 126.2 121.4 4.0
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Fuente: Elaborado por Infosel con datos del comunicado de la firma.