4 jul (Sentido Común) - Fibra Uno, el fideicomiso de inversión en bienes raíces más grande listado en la bolsa, dio a conocer que a partir de julio su fiduciario pasó a ser Banco Actinver, en sustitución de Deutsche Bank (DE:DBKGn) México, quien lo fue desde la emisión de la fibra hace siete años.
La decisión de sustituir al encargado de los bienes del fideicomiso fue tomada por la fibra a principios de 2018, derivado de la venta de Deutsche Bank México y en la búsqueda de una institución sólida, dijo la compañía en un comunicado.
"Actinver es una institución financiera de reconocida solvencia, prestigio y con experiencia en el manejo de fideicomisos inmobiliarios; estamos seguros que en conjunto, seguiremos ofreciendo a nuestros inversionistas la confiabilidad requerida en la operación del negocio", escribió Fibra Uno en el comunicado.
La sustitución no afecta los derechos de los tenedores de los títulos, el portafolio de activos ni tampoco implica algún cambio en la estructura organizacional de la dueña de 531 inmuebles.
El cambio de fiduciario fue aprobado por los órganos de gobierno de la fibra así como por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, la autoridad fiscal en el país.
"Fibra Uno agradece el desempeño de Deutsche Bank México y su equipo, durante el ejercicio de sus funciones como fiduciario", agregó la empresa.
Deutsche Bank México acordó ser comprado hace dos años por Investa Bank, que ahora opera como Accendo Bank.
Es probable que la razón que motivó a la fibra dueña de grandes edificios como la Torre Mayor, la Torre Reforma Latino o la Torre Diana, para cambiar de fiduciario radique en el respaldo que busca tener en su fiduciario.
Desde que fue hecho público el acuerdo de compra al entonces Investa Bank, las calificaciones de la filial mexicana del banco más grande de Alemania fueron puestas 'en revisión a la baja' por la agencia internacional Moody's Investor Services, por dos motivos: Porque perdería el respaldo de la institución germana y por el antecedente de fraude por el que fue procesado Carlos Djemal, quien en la actualidad ya no tiene interés en Accendo, aunque llegó a ser el máximo accionista de Investa.
Actinver en la actualidad da servicio como fiduciario a otras fibras como Prologis y Upsite además de la de desarrollo Nova y la comercial HD. Por su parte Deutsche Bank continúa dando ese servicio a las fibras hoteleras Hotel e Inn. (Redacción Sentido Común)