MILL VALLEY, California - Redwood Trust, Inc. (NYSE: RWT), compañía financiera especializada en crédito a la vivienda con una capitalización bursátil de 853 millones de dólares, ha anunciado la ampliación de su plataforma de crédito a la vivienda, Aspire, para incluir productos de préstamo alternativos. La medida tiene por objeto hacer frente a la creciente demanda de soluciones de financiación flexibles en medio de los persistentes retos del mercado, como los elevados tipos de interés y la limitada oferta de viviendas. Según el análisis de InvestingPro, Redwood Trust parece actualmente infravalorada, con un sólido PER de 11,8 y unas prometedoras expectativas de crecimiento de los ingresos netos para el año próximo.
Aspire ofrecerá a partir de ahora préstamos basados en métodos alternativos de verificación de ingresos, como extractos bancarios y declaraciones de pérdidas y ganancias elaboradas por contadores públicos. Estos métodos están pensados para los consumidores que no cumplen los criterios de financiación tradicionales. Además, los inversores en vivienda dispondrán de préstamos con ratio de cobertura del servicio de la deuda (DSCR), que complementarán las capacidades de préstamo directo de CoreVest, una filial de Redwood.
Christopher Abate, Consejero Delegado de Redwood, ha destacado que la expansión está en consonancia con el compromiso de la empresa con la innovación y su misión de mejorar la accesibilidad a la vivienda. Redwood pretende irrumpir en el mercado de los productos de préstamo alternativos con tecnología y prácticas de suscripción de sentido común, aprovechando su trayectoria en el mercado de préstamos no urgentes.
Además, Redwood ha renovado la marca de su plataforma de préstamos jumbo Sequoia. La marca Sequoia, conocida por su plataforma de titulización con más de 130 transacciones, continuará su crecimiento en 2025. Abate destacó el éxito del año pasado en la ampliación de la red de socios vendedores de préstamos de Sequoia y el cumplimiento de los objetivos de cuota de mercado de los inversores.
Redwood opera en tres segmentos de negocio: Banca Hipotecaria de Consumo Residencial, Banca Hipotecaria de Inversores Residenciales y Cartera de Inversión. La empresa, que está estructurada como un fondo de inversión inmobiliaria (REIT), también invierte en empresas en fase inicial a través de RWT Horizons® y origina inversiones de capital inmobiliario directamente a los propietarios de viviendas a través de Aspire. Con un notable historial de 30 años de pagos de dividendos constantes y una rentabilidad actual del 11%, Redwood destaca entre las inversiones generadoras de ingresos. Los suscriptores de InvestingPro pueden acceder a un análisis detallado y a 8 perspectivas clave adicionales sobre la salud financiera y las perspectivas de crecimiento de Redwood Trust a través del completo informe Pro Research.
Este anuncio está basado en un comunicado de prensa de Redwood Trust, Inc.
En otras noticias recientes, Redwood Trust ha hecho públicos los paquetes de retribución de sus principales ejecutivos, incluido el consejero delegado Christopher J. Abate. La empresa ha aprobado premios de compensación de acciones a largo plazo de fin de año, que incluyen unidades de acciones diferidas, unidades de acciones restringidas liquidadas en efectivo y unidades de acciones de rendimiento. Estos premios forman parte de la estrategia de la empresa para incentivar y retener a los directivos clave.
Por otra parte, JPMorgan ha rebajado la calificación de las acciones de Redwood Trust de Sobreponderar a Neutral debido a los posibles problemas que plantea la evolución crediticia de la empresa. Este ajuste refleja la preocupación por cómo el aumento de los tipos a largo plazo podría afectar a la cartera de valores y a la cartera de préstamos a inversores residenciales de la empresa.
En cuanto a las ganancias, Redwood Trust informó de resultados mixtos para el tercer trimestre de 2024, con una ligera disminución de las ganancias GAAP a 13 millones de dólares, pero un aumento de las ganancias disponibles para distribución a 25 millones de dólares. La empresa también aumentó su dividendo ordinario en más de un 6% e informó de un mejor rendimiento de la banca hipotecaria.
Desde el punto de vista estratégico, Redwood Trust obtuvo 2.200 millones de dólares en préstamos durante el tercer trimestre y anunció la creación de una empresa conjunta con CPP Investments. El objetivo de la empresa es centrarse en soluciones de financiación de viviendas sin agencia para 2025. Estos acontecimientos recientes se basan en la última presentación de Redwood Trust ante la SEC y en otras fuentes fiables.
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