DENVER - UDR, Inc. (NYSE: UDR), un destacado fondo de inversión inmobiliaria multifamiliar con una capitalización de mercado de 15.840 millones de dólares y una sólida calificación de "BUENA" salud financiera según InvestingPro, ha revelado cambios significativos dentro de su equipo de gestión ejecutiva a partir del 1 de enero de 2025. La empresa ha ascendido a Mike Lacy al puesto de Director de Operaciones, en reconocimiento a sus importantes contribuciones a la empresa desde su incorporación en 2006. El ascenso de Lacy se produce tras su exitoso mandato como vicepresidente sénior de Operaciones, cargo que ha desempeñado desde 2019.
En un movimiento simultáneo, Joe Fisher ha sido nombrado Director de Inversiones, al tiempo que conserva sus funciones actuales como Presidente y Director Financiero. Fisher ha estado en UDR como CFO desde 2017 y ahora también supervisará las funciones de inversión y desarrollo de la compañía. Esta ampliación de responsabilidades se considera una progresión natural para Fisher, dada su profunda implicación con las estrategias financieras de la empresa.
UDR también ha anunciado que iniciará una búsqueda ejecutiva para cubrir el puesto de director financiero. Una vez que se encuentre un candidato adecuado, Fisher dejará el cargo de Director Financiero para centrarse en sus funciones como Presidente y Director de Inversiones.
Tom Toomey, Presidente y Consejero Delegado de UDR, expresó su gratitud tanto a Lacy como a Fisher por su liderazgo y sus contribuciones a la cultura y las estrategias de creación de valor de la empresa. Toomey destacó la alineación del equipo ejecutivo de la empresa con sus iniciativas de creación de valor como resultado de estas transiciones de liderazgo.
Los últimos movimientos de la empresa forman parte de sus esfuerzos continuos por mantener y mejorar su posición en el mercado inmobiliario multifamiliar. UDR cuenta con una larga trayectoria de más de 52 años en el sector, gestionando una cartera que incluye 60.123 viviendas de apartamentos a 30 de septiembre de 2024. La empresa ha demostrado un rendimiento constante con unos ingresos de 1.680 millones de dólares en los últimos doce meses y ofrece una atractiva rentabilidad por dividendo del 3,92%. Descubra más detalles y métricas con el exhaustivo informe de InvestingPro, uno de los más de 1.400 disponibles para los principales valores estadounidenses.
Esta transición de liderazgo forma parte de la planificación estratégica de UDR y se espera que respalde el crecimiento continuado y la excelencia operativa de la empresa. El consenso de los analistas sugiere un potencial alcista, con objetivos de precios que oscilan entre 40 y 52 dólares por acción. El anuncio se basa en un comunicado de prensa de UDR, Inc. Para obtener acceso exclusivo a métricas de valoración detalladas y análisis de expertos, visite InvestingPro.
En otras noticias recientes, UDR, Inc. comunicó unos buenos resultados en el tercer trimestre de 2024, superando las expectativas y elevando por tercera vez sus previsiones de fondos de operaciones (FFO) para todo el año. Las previsiones de FFO para todo el año se actualizaron a entre 2,47 y 2,49 dólares por acción, y las previsiones de crecimiento de los ingresos en las mismas tiendas para 2024 se aumentaron a un punto medio del 2,2%. UDR también anunció dividendos para el cuarto trimestre para acciones ordinarias y preferentes, lo que demuestra su compromiso con el valor constante para el accionista.
Sin embargo, la analista de Jefferies Linda Tsai rebajó las acciones de UDR de Comprar a Mantener debido a la preocupación por las persistentes presiones de la oferta en los mercados del Sunbelt de la compañía, que se espera que obstaculicen el crecimiento de las nuevas tasas de arrendamiento. Se prevé que este reto haga que el crecimiento del FFO por acción de UDR se sitúe por detrás del de sus homólogos de Coastal Apartment Real Estate Investment Trust (REIT) a lo largo de 2025.
A pesar de estos retos, Tsai señaló algunos aspectos positivos para UDR, incluida la reducción de la deuda incobrable que podría proporcionar un modesto impulso en el próximo año. Por último, se trata de acontecimientos recientes y es importante señalar que la empresa podría experimentar un cambio de tendencia una vez que las actuales limitaciones de la oferta en sus mercados empiecen a remitir, aunque el calendario para esta recuperación sigue siendo incierto.
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