HONOLULU-Meredith J. Ching, Vicepresidenta Ejecutiva de Asuntos Externos de Alexander & Baldwin, Inc. (NYSE:ALEX), vendió recientemente 700 acciones ordinarias de la empresa, según una reciente presentación ante la SEC. Las acciones se vendieron a un precio medio ponderado de 19,374 dólares, y la transacción totalizó aproximadamente 13.561 dólares.
Tras la venta, Ching posee 149.167 acciones directamente. Además, posee indirectamente 213 acciones de su cónyuge y 743 acciones en una cuenta TCESOP.
La venta se llevó a cabo con arreglo a un plan de negociación preestablecido en virtud de la norma 10b5-1, que permite a las personas con información privilegiada establecer un calendario predeterminado de venta de acciones para evitar posibles conflictos de intereses. Estas acciones se vendieron en múltiples transacciones, con precios que oscilaron entre 19,325 y 19,60 dólares.
En otras noticias recientes, Alexander & Baldwin, un fondo de inversión inmobiliaria, ha comunicado un aumento de su dividendo trimestral de 0,2225 a 0,225 dólares por acción para el cuarto trimestre de 2024, lo que supone una ligera mejora de la rentabilidad para los accionistas. Además, la empresa ha registrado un aumento significativo de sus fondos procedentes de operaciones (FFO) en el tercer trimestre, pasando de 21,2 millones de dólares en el mismo trimestre del año anterior a 28,2 millones de dólares. La dirección de la empresa atribuye este crecimiento al sólido rendimiento de los inmuebles comerciales y a las ventas estratégicas de terrenos.
Entre los acontecimientos recientes también se incluye el inicio de un nuevo programa At-the-Market (ATM) de 200 millones de dólares y una ampliación del vencimiento de la línea de crédito hasta 2028. A la luz de estos acontecimientos, Alexander & Baldwin ha elevado sus previsiones para 2024 de crecimiento de los ingresos netos de explotación (NOI) de las mismas tiendas al 1,75%-2,75% y de FFO a 1,27-1,35 dólares por acción. A pesar de las vacantes previstas hasta 2025, la dirección expresó su optimismo sobre las perspectivas futuras de la empresa.
Además, Alexander & Baldwin está reposicionando activos y prevé que las operaciones de suelo sigan contribuyendo al FFO. Sin embargo, las próximas desocupaciones de tres inquilinos en el cuarto trimestre pueden afectar al crecimiento del NOI. A pesar de estos posibles retos, la dirección de la empresa está estudiando varias opciones de financiación, incluido el programa de cajeros automáticos, y está explorando diversas oportunidades. Estos últimos acontecimientos ponen de relieve el enfoque estratégico de Alexander & Baldwin en materia de crecimiento y gestión del capital.
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