(Retransmite historia publicada el 1 de junio)
Infosel, junio. 4.- Grupo Gicsa, una operadora de centros comerciales en México, busca autorización para registrar un programa con el que pueda recabar hasta 10 mil millones de pesos (502 millones de dólares) en certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs).
Los recursos obtenidos a partir del programa, de ser aprobado por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV), serán usados por la compañía para invertir en la adquisición, expansión o desarrollo de proyectos inmobiliarios en el país, principalmente en Ciudad de México, dijo en el prospecto de registro.
"Consideramos que el crecimiento en el sector inmobiliario en arrendamiento, está respaldado por condiciones económicas sanas y duraderas en la economía mexicana, en general, y se traducirá en atractivas oportunidades de crecimiento para nosotros", escribió Gicsa en el documento.
Los CBFIs son asociados generalmente a los fideicomisos de inversión en bienes raíces, empresas que son mejor conocidas como fibras. No obstante, también pueden emitirse certificados bursátiles al amparo de un fideicomiso, que use sus recursos para desarrollar, comercializar o administrar inmuebles, sin la necesidad de estar apegado al régimen fiscal de una fibra, de acuerdo con la Ley del Mercado de Valores y la Ley de Impuesto Sobre la Renta.
Así, los certificados de Gicsa no son considerados fibras, pero la empresa los emite con fines de que el fideicomiso haga inversiones en bienes inmuebles para su futura administración.
Así, la compañía podrá utilizar el dinero obtenido para financiar parte de su plan de inversión de 30 mil 660 millones de pesos (mil 538 millones de dólares) para este año.
Entre los proyectos que tiene contemplado desarrollar por el momento, están tres Malltertainment, un concepto propio de centros comerciales con amenidades como ferias y centro de espectáculos, y siete centros comerciales tradicionales.
Adicional a ello Gicsa emprendió su primer proyecto residencial tras casi una década de no participar en ese sector.
La compañía, que también opera oficinas y naves industriales, es dueña de 17 inmuebles y opera otros 20 que no son de su propiedad.
Infosel, junio. 4.- Grupo Gicsa, una operadora de centros comerciales en México, busca autorización para registrar un programa con el que pueda recabar hasta 10 mil millones de pesos (502 millones de dólares) en certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs).
Los recursos obtenidos a partir del programa, de ser aprobado por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV), serán usados por la compañía para invertir en la adquisición, expansión o desarrollo de proyectos inmobiliarios en el país, principalmente en Ciudad de México, dijo en el prospecto de registro.
"Consideramos que el crecimiento en el sector inmobiliario en arrendamiento, está respaldado por condiciones económicas sanas y duraderas en la economía mexicana, en general, y se traducirá en atractivas oportunidades de crecimiento para nosotros", escribió Gicsa en el documento.
Los CBFIs son asociados generalmente a los fideicomisos de inversión en bienes raíces, empresas que son mejor conocidas como fibras. No obstante, también pueden emitirse certificados bursátiles al amparo de un fideicomiso, que use sus recursos para desarrollar, comercializar o administrar inmuebles, sin la necesidad de estar apegado al régimen fiscal de una fibra, de acuerdo con la Ley del Mercado de Valores y la Ley de Impuesto Sobre la Renta.
Así, los certificados de Gicsa no son considerados fibras, pero la empresa los emite con fines de que el fideicomiso haga inversiones en bienes inmuebles para su futura administración.
Así, la compañía podrá utilizar el dinero obtenido para financiar parte de su plan de inversión de 30 mil 660 millones de pesos (mil 538 millones de dólares) para este año.
Entre los proyectos que tiene contemplado desarrollar por el momento, están tres Malltertainment, un concepto propio de centros comerciales con amenidades como ferias y centro de espectáculos, y siete centros comerciales tradicionales.
Adicional a ello Gicsa emprendió su primer proyecto residencial tras casi una década de no participar en ese sector.
La compañía, que también opera oficinas y naves industriales, es dueña de 17 inmuebles y opera otros 20 que no son de su propiedad.