El viernes, Investec actualizó su perspectiva sobre Mindspace Business Parks REIT (MINDSPCE:IN), aumentando el objetivo de las acciones a 390,00 INR desde los 360,00 INR anteriores. La empresa ha decidido mantener una calificación de "mantener" sobre el valor.
La revisión del precio objetivo se produce tras el reciente día del analista de Mindspace, en el que la empresa presentó su estrategia de crecimiento. La estrategia se centra en tres áreas principales: el arrendamiento de zonas vacantes, la finalización de activos en construcción y el desarrollo de su cartera de proyectos futuros. Se espera que estas iniciativas generen unos ingresos netos de explotación (NOI) adicionales de aproximadamente 9.000-10.000 millones de rupias para el fondo de inversión inmobiliaria (REIT).
El patrocinador de Mindspace, K Raheja Corp, también está contribuyendo al crecimiento mediante la construcción de unos 20 millones de pies cuadrados de oficinas comerciales en mercados clave. Se prevé que esta construcción proporcione un flujo constante de activos que puedan añadirse a la cartera del REIT a través de un mecanismo de derecho de primera oferta (ROFO). El promotor ha hecho hincapié en que las transferencias de activos se producirán cuando las valoraciones sean favorables y los inmuebles estables, con el objetivo de garantizar que las adquisiciones sean neutras en cuanto al valor neto de los activos (NAV) o se incrementen, con una clara visibilidad del flujo de caja.
A pesar de las positivas perspectivas de crecimiento, el analista señaló que las valoraciones actuales de Mindspace sólo suponen un descuento del 3% respecto al valor liquidativo, lo que implica un potencial alcista limitado en estos momentos. La calificación Hold refleja esta perspectiva, sugiriendo que, si bien Mindspace es una opción sólida para invertir en el sector inmobiliario comercial (CRE), el precio actual no ofrece un margen significativo de revalorización.
Este artículo fue traducido con la ayuda de inteligencia artificial. Para obtener más información, consulte nuestros Términos de Uso.