El viernes, JPMorgan ajustó su postura sobre Century Communities (NYSE: CCS), cambiando su calificación de infraponderar a neutral. Junto con este cambio, la firma también revisó su precio objetivo para las acciones de la constructora de viviendas, reduciéndolo a 97,00 dólares desde el objetivo anterior de 110,00 dólares. Según datos de InvestingPro, la empresa cotiza actualmente a un atractivo PER de 8,4 veces, con objetivos de precios de analistas que oscilan entre 96 y 119 dólares.
El ajuste de la calificación de la acción a Neutral refleja un cambio en las perspectivas de mercado por parte de JPMorgan. El nuevo precio objetivo se basa ahora en un múltiplo objetivo de aproximadamente 7 veces los beneficios por acción (BPA) previstos de la empresa para 2026, lo que supone una disminución con respecto al múltiplo anterior de unas 8 veces.
Esta revisión tiene en cuenta el rendimiento actual de la acción con respecto al BPA previsto para 2025 y la sitúa ligeramente por debajo del intervalo histórico de la mitad del ciclo de 8-9 veces para las empresas de menor capitalización. La empresa ha demostrado un fuerte rendimiento con un crecimiento de los ingresos del 18,1% en los últimos doce meses, aunque el análisis de InvestingPro indica que opera con una importante carga de deuda.
El análisis de JPMorgan sugiere una dinámica demanda/oferta menos favorable para el mercado inmobiliario en 2025. No se espera que los principales impulsores de la demanda muestren una mejora significativa, y se prevé que la oferta sea menos favorable. Es probable que este entorno provoque una contracción de los márgenes y de la rentabilidad de los fondos propios (ROE) de los constructores de viviendas en 2025.
Las perspectivas de la empresa también indican que puede haber más riesgos a la baja que potencial al alza para el ritmo de ventas y los márgenes brutos de los constructores en los próximos uno o dos años.
Esta visión cautelosa se basa en las expectativas de las condiciones del mercado y los factores fundamentales que podrían afectar al rendimiento de las empresas del sector de la construcción de viviendas, incluida Century Communities.
En otras noticias recientes, Century Communities, uno de los principales constructores de viviendas, ha anunciado cambios significativos en su cúpula directiva y una modificación de sus estatutos.
Dale Francescon, actual presidente del consejo de administración y codirector ejecutivo, asumirá la recién creada función de presidente ejecutivo a partir del 1 de enero de 2025. Robert J. Francescon, actual Codirector Ejecutivo y Presidente, le sucederá como único Director Ejecutivo y Presidente de la empresa.
Estos movimientos estratégicos, que forman parte de la planificación de la sucesión en la dirección de la empresa, tienen por objeto racionalizar el liderazgo y preparar el crecimiento futuro. La empresa también informó de sus buenos resultados en la presentación de resultados del tercer trimestre de 2024, con un aumento del 29% en los ingresos por venta de viviendas, que alcanzaron los 1.100 millones de dólares, y un beneficio neto de 83 millones de dólares.
A pesar de un ligero descenso en el margen bruto ajustado de construcción de viviendas hasta el 23,6%, la empresa revisó sus previsiones para todo el año 2024, proyectando entregas de viviendas entre 10.900 y 11.300 y unos ingresos que oscilan entre 4.300 y 4.400 millones de dólares.
Century Communities planea centrarse en el crecimiento orgánico, centrándose en la cuota de mercado de los constructores de viviendas privados, y prevé un crecimiento anual de entregas del 10% o más a partir de 2025. Estos acontecimientos recientes ofrecen una instantánea de los resultados de la empresa y sus planes de crecimiento futuro.
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