El lunes, las acciones de Netstreit Corp. (NYSE: NTST) recibieron una mejora por parte de Scotiabank, que cambió su postura de Sector Perform a Sector Outperform. Junto con esta mejora, el precio objetivo de la acción también se elevó a 18,00 USD desde los 16,00 USD anteriores.
La decisión de Scotiabank de mejorar las acciones de Netstreit se basa en unas perspectivas positivas, que ponen de relieve un atractivo perfil de riesgo-recompensa para los inversores. La firma prevé que Netstreit experimente un crecimiento plurianual de los beneficios superior a la media en comparación con sus homólogos del sector de los fondos de inversión inmobiliaria de arrendamiento neto (REIT).
Los analistas del banco han proyectado una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) a 2 años para los fondos ajustados de las operaciones por acción (AFFOPS) del 4,5% de 2024E a 2026E. Esta tasa de crecimiento es ligeramente superior a la media ponderada del 4,2% del grupo.
Además de las expectativas de crecimiento, la valoración actual de Netstreit se considera atractiva. El valor cotiza con un descuento de -1,0 veces el precio de los próximos doce meses en relación con los fondos de operaciones ajustados por acción (NTM P/AFFOPS), lo que resulta favorable si se compara con la prima media a tres años de +1,3 veces de su grupo de referencia.
Scotiabank también destacó la sólida exposición de Netstreit al grado de inversión, que se sitúa en el 61%. Este nivel de exposición sugiere una sólida calidad crediticia de los activos de la cartera de la empresa, lo que ofrece potencialmente cierto grado de estabilidad financiera y reduce el riesgo de inversión.
En otras noticias recientes, NETSTREIT Corp. comunicó resultados mixtos para el tercer trimestre de 2024, revelando una pérdida neta de 5,3 millones de dólares, pero también un aumento interanual del 3% en los fondos básicos procedentes de las operaciones (Core FFO), que alcanzaron los 24,9 millones de dólares.
A pesar de la pérdida neta, la empresa mantiene sus previsiones para el año. Las inversiones brutas del trimestre alcanzaron la cifra récord de 152 millones de dólares, y la empresa declaró un dividendo trimestral en efectivo de 0,21 dólares por acción. Por otra parte, NETSTREIT tiene previsto mantener un diferencial de adquisición acumulativo y reducir las concentraciones de inquilinos por debajo del 5%.
La cartera de la empresa, compuesta por 671 propiedades arrendadas, generó más del 75% de la renta base anual de inquilinos con grado de inversión. El enfoque estratégico de la empresa en la venta-arrendamiento ha dado lugar a una mayor duración media ponderada de los contratos de arrendamiento y a una base de inquilinos diversificada. NETSTREIT también confirmó que se espera que los pagos de alquiler de Big Lots se reanuden en enero de 2024.
Frente a las preocupaciones sobre el impacto de las tasas de reembolso más bajas en las farmacias y los desafíos de rentabilidad para los inquilinos como las farmacias, NETSTREIT permanece vigilante sobre el rendimiento de los inquilinos. La empresa también expresó su confianza en la productividad a largo plazo de sus activos. Estos son los últimos acontecimientos en las operaciones y los resultados financieros de NETSTREIT Corp.
Perspectivas de InvestingPro
Además de la perspectiva positiva de Scotiabank sobre Netstreit Corp. (NYSE: NTST), los datos recientes de InvestingPro aportan más contexto a la situación financiera y las perspectivas de crecimiento de la empresa.
Los datos de InvestingPro muestran que el crecimiento de los ingresos de Netstreit sigue siendo fuerte, con un aumento del 26,69% en los últimos doce meses a partir del tercer trimestre de 2024. Esto se alinea con la proyección de Scotiabank de un crecimiento de los beneficios superior a la media. El margen de beneficio bruto de la empresa es impresionante con un 88,37%, lo que indica operaciones eficientes y apoya potencialmente el crecimiento anticipado de AFFOPS.
Dos consejos clave de InvestingPro respaldan esta visión optimista: Primero, los analistas esperan que las ventas de Netstreit crezcan este año, corroborando las proyecciones de crecimiento de Scotiabank. En segundo lugar, los activos líquidos de la empresa superan las obligaciones a corto plazo, lo que sugiere una sólida base financiera que podría respaldar futuras iniciativas de crecimiento.
Cabe señalar que Netstreit ofrece una rentabilidad por dividendo del 5,2%, lo que puede resultar atractivo para los inversores centrados en los ingresos. Sin embargo, las métricas de rentabilidad de la empresa presentan un panorama desigual, con una rentabilidad negativa sobre activos del -0,23% en los últimos doce meses.
Para los inversores que buscan un análisis más completo, InvestingPro ofrece 6 consejos adicionales para Netstreit Corp., proporcionando una comprensión más profunda de la salud financiera de la empresa y su posición en el mercado.
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