En transacciones recientes, American Strategic Investment Co. (NYSE:NYC) fue testigo de importantes compras de acciones por parte de Nicholas S. Schorsch y entidades afiliadas. Los días 16, 17 y 18 de diciembre, se adquirieron un total de 2.517 acciones ordinarias de Clase A, por un importe de 22.451 dólares. Las compras se realizaron a precios que oscilaban entre 8,78 y 9,01 dólares por acción. Según los datos de InvestingPro, la empresa cotiza actualmente con un importante descuento respecto a su valor razonable, aunque mantiene una débil puntuación general de salud financiera.
Nicholas S. Schorsch, figura destacada de la empresa, es el único miembro gestor de Bellevue Capital Partners, LLC, que está estrechamente vinculada a las transacciones. Bellevue Capital Partners, junto con AR Global Investments, LLC y otras entidades relacionadas, figuran como propietarios del diez por ciento, lo que pone de relieve su interés sustancial en la empresa. La empresa opera con un elevado coeficiente de endeudamiento de 4,89, aunque mantiene un saludable coeficiente corriente de 1,5, lo que indica una liquidez adecuada para hacer frente a las obligaciones a corto plazo.
Tras estas transacciones, el total de acciones propiedad de Schorsch y entidades vinculadas asciende ahora a 916.690 acciones indirectas y 26.559 acciones directas. Las adquisiciones reflejan la confianza y la inversión continuas en American Strategic Investment Co, un fondo de inversión inmobiliaria con sede en Newport, Rhode Island. Para obtener más información sobre la valoración de NYC y más de 10 ProTips adicionales, incluido un análisis financiero detallado, visite InvestingPro, donde encontrará exhaustivos informes de investigación sobre más de 1.400 valores estadounidenses.
En otras noticias recientes, American Strategic Investment Company ha experimentado un crecimiento de los ingresos netos de explotación (NOI) en efectivo y de las tasas de ocupación, según su informe de resultados del tercer trimestre de 2024. A pesar de una pérdida neta GAAP debido a deterioros no monetarios, la empresa tiene previsto vender propiedades clave para reducir el apalancamiento y diversificar su cartera. Cabe destacar el acuerdo definitivo para vender su propiedad de 9 Times Square por 63,5 millones de dólares en el cuarto trimestre de 2024, con el objetivo de invertir los ingresos en activos de mayor rentabilidad.
En la misma línea, la empresa también está comercializando propiedades en 123 William Street y 196 Orchard para su venta. En el tercer trimestre de 2024, los ingresos de la empresa se situaron en 15,4 millones de dólares, lo que supone un descenso respecto a los 16 millones del mismo trimestre del año anterior. La pérdida neta GAAP atribuible a los accionistas ordinarios fue de 34,5 millones de dólares en el tercer trimestre de 2024.
Estos acontecimientos recientes forman parte de la estrategia de la empresa de desprenderse de ciertos activos de Manhattan para reducir el apalancamiento e invertir en oportunidades de mayor rendimiento. La dirección ha expresado su confianza en la estrategia proactiva de gestión de activos de la empresa y en su capacidad para desbloquear valor adicional para los accionistas. La empresa también está explorando oportunidades en inmuebles emblemáticos fuera de la ciudad de Nueva York, especialmente en la zona de Nueva Inglaterra.
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