American Strategic Investment Co. (NYSE:NYC) ha registrado recientemente una importante actividad de información privilegiada, ya que Nicholas S. Schorsch, uno de los principales accionistas, ha adquirido acciones en múltiples transacciones. Según una reciente presentación ante la SEC, Schorsch adquirió 3.394 acciones ordinarias de clase A en dos días. El análisis de InvestingPro muestra que la empresa cotiza a sólo 0,26 veces su valor contable, lo que sugiere una posible infravaloración a pesar de su débil salud financiera.
El 21 de enero, Schorsch compró 1.697 acciones a un precio medio ponderado de 9,20 dólares por acción. Al día siguiente, 22 de enero, adquirió otras 1.697 acciones a un precio medio de 9,05 dólares por acción. El valor total de estas transacciones ascendió a 30.970 dólares. Aunque la empresa mantiene una liquidez adecuada con un ratio corriente de 1,5, los datos de InvestingPro revelan importantes problemas de endeudamiento que los inversores deberían vigilar.
Estas adquisiciones aumentan las participaciones de Schorsch en American Strategic Investment, lo que refleja la continua confianza en las perspectivas de la empresa. Las transacciones se ejecutaron a través de Bellevue Capital Partners, LLC, donde Schorsch es el único miembro gestor con plena discreción de voto e inversión. Para obtener más información sobre la valoración y la salud financiera de NYC, incluidos 8 ProTips adicionales y un análisis exhaustivo, consulte el informe de investigación completo en InvestingPro.
En otras noticias recientes, American Strategic Investment Co. ha informado de importantes avances en sus resultados financieros y estratégicos. La empresa ha completado recientemente la venta de su propiedad 9 Times Square por un precio de compra bruto de 63,5 millones de dólares. Este movimiento, que forma parte de una estrategia más amplia para reducir el apalancamiento y diversificar la cartera, se espera que aporte unos ingresos netos de unos 13,5 millones de dólares.
La empresa también ha presentado sus resultados del tercer trimestre de 2024, destacando un crecimiento de los ingresos netos de explotación (NOI) en efectivo y un aumento de 70 puntos básicos en las tasas de ocupación hasta el 85,8%. Sin embargo, la empresa también informó de una pérdida neta GAAP de 34,5 millones de dólares, debido principalmente a deterioros no monetarios, y una disminución de los ingresos a 15,4 millones de dólares desde 16 millones de dólares en el mismo trimestre de 2023.
Además de la venta de 9 Times Square, American Strategic Investment Co. está comercializando activamente propiedades en 123 William Street y 196 Orchard para su venta. Se espera que los ingresos de estas ventas se inviertan en activos de mayor rentabilidad fuera de la ciudad de Nueva York. Estos últimos acontecimientos demuestran el interés de la empresa por la creación de valor a largo plazo mediante la gestión estratégica de la cartera y la desinversión de activos.
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