Carlos Lawrence Heard, vicepresidente senior y director financiero de Saul Centers, Inc. (NYSE:BFS), un REIT con una capitalización de mercado de 1.320 millones de dólares y una puntuación de salud financiera BUENA según InvestingPro, adquirió recientemente 300 acciones preferentes de la serie D. La transacción, fechada el 17 de diciembre, supuso la compra de acciones a un precio de 21,69 dólares cada una, por un total aproximado de 6.507 dólares.
Tras esta transacción, Heard posee 700 acciones de la Serie D Preferred Stock. Además, mantiene la propiedad directa de 2.222,632 acciones ordinarias, lo que refleja un ligero aumento debido a la adjudicación de un plan de reinversión de dividendos.
Las participaciones de Heard también incluyen varias opciones sobre acciones para empleados y acciones de rendimiento, que contribuyen a su inversión global en el fondo de inversión inmobiliaria.
En otras noticias recientes, Saul Centers, un fondo de inversión inmobiliaria, ha decidido mantener su dividendo trimestral en 0,59 dólares por acción ordinaria. Esta tasa sigue siendo coherente con el dividendo pagado en el trimestre anterior y en el mismo trimestre del año anterior. También se han declarado dividendos sobre sus acciones preferentes, con importes específicos debidos a diferentes series de accionistas. Se trata de acontecimientos recientes y forman parte de la estrategia financiera en curso de la empresa.
Además, Saul Centers ha sido objeto de un análisis actualizado por parte de B.Riley. La firma mantuvo una calificación de Comprar en Saul Centers y aumentó el precio objetivo a 45,50 $ desde 43,50 $, tras una revisión de los recientes resultados trimestrales de la empresa. Los resultados de la empresa mostraron un crecimiento del 1,45% en los ingresos netos de explotación de su cartera de centros comerciales y una subida inesperada en su segmento inmobiliario de oficinas.
Además, la empresa está progresando en sus espacios alquilados pero no ocupados, lo que podría añadir hasta 5,3 millones de dólares de renta base anual. Dos importantes proyectos de desarrollo de uso mixto están en marcha, y el primero, Twinbrook, comenzará el arrendamiento residencial en el cuarto trimestre de 2024. Sin embargo, B.Riley también indicó los riesgos potenciales asociados con el entorno macroeconómico actual que podrían afectar a las actividades de arrendamiento en los desarrollos de uso mixto de Saul Centers.
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