LONDRES - Assura plc, un importante fondo de inversión inmobiliaria (REIT) del sector sanitario del Reino Unido, ha concluido la venta de 12 propiedades, por un total de 25 millones de libras en efectivo. La operación se ajusta al valor contable de los activos y contribuirá al reembolso parcial de la línea de crédito renovable del grupo.
La venta completada forma parte de una estrategia de enajenación más amplia que Assura emprendió tras la importante adquisición de su cartera de hospitales privados por valor de 500 millones de libras en agosto de 2024. La empresa está negociando activamente enajenaciones adicionales que se espera alcancen aproximadamente los 110 millones de libras esterlinas. Estas discusiones incluyen una mezcla de ventas de cartera y transferencias de activos a una sociedad conjunta anunciada anteriormente.
Además, Assura ha identificado una cartera de 27 activos, valorados en unos 90 millones de libras, que se ajustan a los criterios de enajenación. Se han iniciado los pasos preliminares para su posible venta. Este movimiento estratégico tiene como objetivo reducir la deuda neta de la empresa en relación con el EBITDA por debajo de nueve veces y su relación préstamo-valor (LTV) por debajo del 45% en los próximos 18 a 24 meses.
Jonathan Murphy, Consejero Delegado de Assura, expresó su satisfacción por las recientes transacciones, destacando su alineación con el valor contable y el atractivo de la clase de activos sanitarios que representan. Reiteró la importancia de la adquisición de agosto para diversificar la cartera de Assura e hizo hincapié en el programa de enajenaciones como elemento clave en el compromiso de la empresa de reducir el apalancamiento tras la adquisición.
Los inversores pueden esperar una actualización detallada del programa de desinversiones de Assura durante la presentación de resultados semestrales prevista para el 14 de noviembre de 2024.
Esta iniciativa de desinversión estratégica forma parte de los esfuerzos continuos de Assura por optimizar su cartera y reforzar su posición financiera. La información facilitada se basa en un comunicado de prensa de Assura.
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