por Eduardo García
Infosel, julio. 23.- Fibra Inn, un fideicomiso dedicado a la compra, desarrollo y administración de hoteles en el país para viajeros de negocios, presentó más argumentos para respaldar su solicitud a los tenedores del bono que emitió en 2018 de que le otorguen una dispensa sobre el nivel mínimo que debe tener un índice del servicio de esas obligaciones.
Hace una semana, la empresa, con sede en Monterrey, anunció que pediría a sus acreedores en una asamblea extraordinaria a celebrarse el próximo lunes esa dispensa a fin de tener flexibilidad en la obtención de más financiamientos que le permitan concluir algunos proyectos hoteleros en curso y para otras actividades
En concreto, Fibra Inn quiere la dispensa en el cumplimiento del índice del servicio de la deuda para que ella y una filial puedan continuar con el desarrollo de algunos hoteles, como son el Hotel Westin Monterrey Valle y el hotel JW Marriot (NASDAQ:MAR) Monterrey Valle, y también para hacerse de fondos que fortalezcan su liquidez en estos momentos complicados por la parálisis económica que han decretado las autoridades para combatir el nuevo coronavirus, SARS-CoV-2.
El fideicomiso así contempla un préstamo por no más de 315 millones de pesos (14 millones de dólares) para el Hotel Westin Monterrey Valle y un endeudamiento adicional por 400 millones (17.8 millones) para financiar sus operaciones cotidianas.
Estos financiamientos se sumarían a los 612 millones de pesos (27.2 millones de dólares) del crédito preferente contratado en enero de este año para desarrollar el hotel JW Marriott Monterrey Valle. En ese momento, la empresa cumplía aún con el índice del servicio de sus obligaciones por lo que pudo obtener ese financiamiento sin la dispensa.
A fin de persuadir a sus acreedores a darle la autorizaciónpara los nuevos endeudamientos que contempla, Fibra Inn argumentó, en un comunicado, que los nuevos préstamos estarán, en algunos casos, respaldados por los flujos y los activos de los proyectos a los que se destinaránesos fondos, como son los dos hoteles en proceso de edificación.
Además, el crédito por 400 millones de pesos para propósitos corporativos generales será liquidado "con la recuperación del Impuesto al Valor Agregado a favor que se tiene actualmente en trámite, así como con los recursos generados mediante la desinversión de activos no estratégicos", dijo Fibra Inn en su comunicado.
En otras palabras, el fideicomiso busca persuadir a sus acreedores de darle la dispensa indicando que las posibilidades de pago del bono que emitió en 2018 no se reducen significativamente con la autorización, ya que la empresa tiene la forma de cumplir con las nuevas obligaciones sin comprometer los recursos para pagar el bono de 2018.
Fibra Inn además dijo que la dispensa dejaría de surtir efecto en el primer trimestre de 2022 o cuando alcance un flujo de efectivo trimestral superior a 625 millones de pesos (27.8 millones de dólares) durante cuatro trimestres --lo que ocurra primero--, una muestra de su compromiso para mantener su situación financiera bajo control.
Con estos argumentos, la empresa recomendó a sus acreedores votar a favor de otorgarle la dispensa en el cumplimiento del índice del servicio de sus obligaciones.
Infosel, julio. 23.- Fibra Inn, un fideicomiso dedicado a la compra, desarrollo y administración de hoteles en el país para viajeros de negocios, presentó más argumentos para respaldar su solicitud a los tenedores del bono que emitió en 2018 de que le otorguen una dispensa sobre el nivel mínimo que debe tener un índice del servicio de esas obligaciones.
Hace una semana, la empresa, con sede en Monterrey, anunció que pediría a sus acreedores en una asamblea extraordinaria a celebrarse el próximo lunes esa dispensa a fin de tener flexibilidad en la obtención de más financiamientos que le permitan concluir algunos proyectos hoteleros en curso y para otras actividades
En concreto, Fibra Inn quiere la dispensa en el cumplimiento del índice del servicio de la deuda para que ella y una filial puedan continuar con el desarrollo de algunos hoteles, como son el Hotel Westin Monterrey Valle y el hotel JW Marriot (NASDAQ:MAR) Monterrey Valle, y también para hacerse de fondos que fortalezcan su liquidez en estos momentos complicados por la parálisis económica que han decretado las autoridades para combatir el nuevo coronavirus, SARS-CoV-2.
El fideicomiso así contempla un préstamo por no más de 315 millones de pesos (14 millones de dólares) para el Hotel Westin Monterrey Valle y un endeudamiento adicional por 400 millones (17.8 millones) para financiar sus operaciones cotidianas.
Estos financiamientos se sumarían a los 612 millones de pesos (27.2 millones de dólares) del crédito preferente contratado en enero de este año para desarrollar el hotel JW Marriott Monterrey Valle. En ese momento, la empresa cumplía aún con el índice del servicio de sus obligaciones por lo que pudo obtener ese financiamiento sin la dispensa.
A fin de persuadir a sus acreedores a darle la autorizaciónpara los nuevos endeudamientos que contempla, Fibra Inn argumentó, en un comunicado, que los nuevos préstamos estarán, en algunos casos, respaldados por los flujos y los activos de los proyectos a los que se destinaránesos fondos, como son los dos hoteles en proceso de edificación.
Además, el crédito por 400 millones de pesos para propósitos corporativos generales será liquidado "con la recuperación del Impuesto al Valor Agregado a favor que se tiene actualmente en trámite, así como con los recursos generados mediante la desinversión de activos no estratégicos", dijo Fibra Inn en su comunicado.
En otras palabras, el fideicomiso busca persuadir a sus acreedores de darle la dispensa indicando que las posibilidades de pago del bono que emitió en 2018 no se reducen significativamente con la autorización, ya que la empresa tiene la forma de cumplir con las nuevas obligaciones sin comprometer los recursos para pagar el bono de 2018.
Fibra Inn además dijo que la dispensa dejaría de surtir efecto en el primer trimestre de 2022 o cuando alcance un flujo de efectivo trimestral superior a 625 millones de pesos (27.8 millones de dólares) durante cuatro trimestres --lo que ocurra primero--, una muestra de su compromiso para mantener su situación financiera bajo control.
Con estos argumentos, la empresa recomendó a sus acreedores votar a favor de otorgarle la dispensa en el cumplimiento del índice del servicio de sus obligaciones.