por Michelle del Campo
Infosel, enero. 16.- Fibra Macquarie México, un fideicomiso de bienes raíces especializado en inmuebles industriales, acordó el arrendamiento de la primera fase de un desarrollo industrial ubicado en Ciudad Juárez, en el estado de Chihuahua, que fue recientemente terminado.
El primer edificio del desarrollo, que considera 18 mil 700 metros cuadrados de área bruta rentable, fue rentado a finales del año pasado por un fabricante estadounidense de impresoras láser y dispositivos de imagen que ha operado durante las últimas dos décadas en la zona y planea usar esas instalaciones para actividades de logística y distribución, dijo Fibra Macquarie, en un comunicado.
"Nuestro primer proyecto de desarrollo en Ciudad Juárez ha sido un éxito para Fibra Macquarie desde diversos puntos de vista. La primera fase del proyecto fue construida con estándares de certificación LEED, fue construida y arrendada a un cliente de alta calidad con un rendimiento de ingreso neto operativo (NOI) superior a 11%", dijo Juan Monroy, director general de Fibra Macquarie, en el comunicado.
La compañía no ofreció en su comunicado detalles financieros sobre el contrato, pero señaló que se trata de una arrendamiento triple-neto --en el cual el inquilino es responsable del pago de gastos vinculados a la propiedad como seguros, impuestos y mantenimiento-- denominado en dólares.
Fibra Macquarie adelantó que ya inició la construcción del segundo edificio de este desarrollo, mismo que tendrá un área bruta rentable de 21 mil 200 metros cuadrados y será completado para finales del segundo trimestre.
La fibra dijo sentirse confiada en que el nuevo edificio sea bien recibido por clientes potenciales ya que el mercado industrial de esa ciudad fronteriza con Estados Unidos cuenta actualmente con un récord de ocupación.
Infosel, enero. 16.- Fibra Macquarie México, un fideicomiso de bienes raíces especializado en inmuebles industriales, acordó el arrendamiento de la primera fase de un desarrollo industrial ubicado en Ciudad Juárez, en el estado de Chihuahua, que fue recientemente terminado.
El primer edificio del desarrollo, que considera 18 mil 700 metros cuadrados de área bruta rentable, fue rentado a finales del año pasado por un fabricante estadounidense de impresoras láser y dispositivos de imagen que ha operado durante las últimas dos décadas en la zona y planea usar esas instalaciones para actividades de logística y distribución, dijo Fibra Macquarie, en un comunicado.
"Nuestro primer proyecto de desarrollo en Ciudad Juárez ha sido un éxito para Fibra Macquarie desde diversos puntos de vista. La primera fase del proyecto fue construida con estándares de certificación LEED, fue construida y arrendada a un cliente de alta calidad con un rendimiento de ingreso neto operativo (NOI) superior a 11%", dijo Juan Monroy, director general de Fibra Macquarie, en el comunicado.
La compañía no ofreció en su comunicado detalles financieros sobre el contrato, pero señaló que se trata de una arrendamiento triple-neto --en el cual el inquilino es responsable del pago de gastos vinculados a la propiedad como seguros, impuestos y mantenimiento-- denominado en dólares.
Fibra Macquarie adelantó que ya inició la construcción del segundo edificio de este desarrollo, mismo que tendrá un área bruta rentable de 21 mil 200 metros cuadrados y será completado para finales del segundo trimestre.
La fibra dijo sentirse confiada en que el nuevo edificio sea bien recibido por clientes potenciales ya que el mercado industrial de esa ciudad fronteriza con Estados Unidos cuenta actualmente con un récord de ocupación.