(Actualiza con detalles, nombramiento miembro comité)
Infosel, mayo. 21.- Fibra Macquarie, un fideicomiso de inversión especializado en inmuebles industriales, acordó la venta de 37 inmuebles a cambio de 87.4 millones de dólares, como parte de su plan de venta de activos no estratégicos.
La compañía, que no dio a conocer el nombre del comprador, espera que la transacción concluya a mediados de año, después de cumplir con condiciones ordinarias de cierre, dijo en un comunicado.
"Esta transacción mejora la composición de nuestro portafolio en general así como las métricas financieras fundamentales, y contribuye sustancialmente a alcanzar nuestros objetivos de corto plazo de reciclaje de activos", dijo Juan Monroy, director general de Fibra Macquarie, citado en el comunicado.
Las propiedades vendidas, ubicadas en mercados del norte de México, implican una reducción del área bruta rentable de la compañía de 2.6 millones de pies cuadrados (242 mil metros cuadrados).
Fibra Macquarie, dueña actual de 271 inmuebles, recibirá el dinero en tres tramos, 66.4 millones de dólares al cierre de la operación, 12.2 millones 18 meses después y 8.8 millones 24 meses después, detalló.
El primer monto a recibir, la empresa lo utilizará para pagar anticipadamente un crédito de 40 millones de dólares, y el resto lo mantendrá en su efectivo.
"Se espera que todos los recursos de la transacción sean utilizados en oportunidades de inversión generadoras de valor, incluyendo expansiones, desarrollos y recompras de certificados para su cancelación", escribió el fideicomiso.
Si la operación es concluida con éxito, la fibra espera un impacto negativo en su flujo de operaciones ajustado en 2018, cuya estimación pasaría de entre 2.25 a 2.3 pesos por título, a entre 2.19 y 2.24 pesos.
Fibra Macquarie también anunció el nombramiento de Michael Brennan como nuevo miembro independiente de su comité técnico. El nuevo miembro del comité tiene más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, principalmente en Estados Unidos.
Infosel, mayo. 21.- Fibra Macquarie, un fideicomiso de inversión especializado en inmuebles industriales, acordó la venta de 37 inmuebles a cambio de 87.4 millones de dólares, como parte de su plan de venta de activos no estratégicos.
La compañía, que no dio a conocer el nombre del comprador, espera que la transacción concluya a mediados de año, después de cumplir con condiciones ordinarias de cierre, dijo en un comunicado.
"Esta transacción mejora la composición de nuestro portafolio en general así como las métricas financieras fundamentales, y contribuye sustancialmente a alcanzar nuestros objetivos de corto plazo de reciclaje de activos", dijo Juan Monroy, director general de Fibra Macquarie, citado en el comunicado.
Las propiedades vendidas, ubicadas en mercados del norte de México, implican una reducción del área bruta rentable de la compañía de 2.6 millones de pies cuadrados (242 mil metros cuadrados).
Fibra Macquarie, dueña actual de 271 inmuebles, recibirá el dinero en tres tramos, 66.4 millones de dólares al cierre de la operación, 12.2 millones 18 meses después y 8.8 millones 24 meses después, detalló.
El primer monto a recibir, la empresa lo utilizará para pagar anticipadamente un crédito de 40 millones de dólares, y el resto lo mantendrá en su efectivo.
"Se espera que todos los recursos de la transacción sean utilizados en oportunidades de inversión generadoras de valor, incluyendo expansiones, desarrollos y recompras de certificados para su cancelación", escribió el fideicomiso.
Si la operación es concluida con éxito, la fibra espera un impacto negativo en su flujo de operaciones ajustado en 2018, cuya estimación pasaría de entre 2.25 a 2.3 pesos por título, a entre 2.19 y 2.24 pesos.
Fibra Macquarie también anunció el nombramiento de Michael Brennan como nuevo miembro independiente de su comité técnico. El nuevo miembro del comité tiene más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, principalmente en Estados Unidos.