por Francisco Delgado Castillo
Infosel, abril. 8.- Fibra Uno, el fideicomiso de inversión en bienes raíces más grande de México, decidió disponer de una línea de crédito por el equivalente a 480 millones de dólares, con el objetivo de preservar su capital y mejorar su liquidez.
Lo obtenido por la compañía, compuesto por seis mil 750 millones de pesos (278 millones de dólares) y 205 millones de dólares, representa la mitad de la línea de crédito sindicada enlazada a la sostenibilidad que la fibra contrató el año pasado, dio a conocer en un comunicado.
"La aparición de covid-19 ha traído consigo no solo una pandemia global desde un punto de vista sanitario, sino también un impacto económico que aún no se ha determinado", escribió Fibra Uno en el comunicado. "Actualmente, nuestro modelo de negocio, estructura de capital y situación financiera nos provee de un amplio margen de maniobra ante los retos que presenta la situación macroeconómica mexicana y global".
La compañía, que busca preservar su flexibilidad financiera, anticipó no usar de manera inmediata el efectivo dispuesto y continuará monitoreando la situación para asegurar la estabilidad de su negocio, agregó.
Los recursos casi quintuplican la posición en efectivo y equivalentes de efectivo que la fibra reportó al cierre de 2019, de tres mil 42 millones de pesos (126 millones de dólares). Por otra parte, la disposición de la línea de crédito representa un aumento de 10.9% respecto de la deuda total registrada en el mismo periodo.
Previo a la disposición, el promedio de vida de la deuda de Fibra Uno era de 11.7 años, con más de 97% del total con vencimientos en más allá de dos años.
La línea de crédito contratada por la compañía, con un síndico de 11 bancos, tiene un vencimiento a 2024 y su interés está ligado a la calificación crediticia de la administradora inmobiliaria así como la intensidad de su consumo eléctrico.
Tanto con Fitch Ratings (BBB) como con Moody's (NYSE:MCO) (Baa2) la calificación global de Fibra Uno se encuentra en el penúltimo escalón de grado de inversión.
Infosel, abril. 8.- Fibra Uno, el fideicomiso de inversión en bienes raíces más grande de México, decidió disponer de una línea de crédito por el equivalente a 480 millones de dólares, con el objetivo de preservar su capital y mejorar su liquidez.
Lo obtenido por la compañía, compuesto por seis mil 750 millones de pesos (278 millones de dólares) y 205 millones de dólares, representa la mitad de la línea de crédito sindicada enlazada a la sostenibilidad que la fibra contrató el año pasado, dio a conocer en un comunicado.
"La aparición de covid-19 ha traído consigo no solo una pandemia global desde un punto de vista sanitario, sino también un impacto económico que aún no se ha determinado", escribió Fibra Uno en el comunicado. "Actualmente, nuestro modelo de negocio, estructura de capital y situación financiera nos provee de un amplio margen de maniobra ante los retos que presenta la situación macroeconómica mexicana y global".
La compañía, que busca preservar su flexibilidad financiera, anticipó no usar de manera inmediata el efectivo dispuesto y continuará monitoreando la situación para asegurar la estabilidad de su negocio, agregó.
Los recursos casi quintuplican la posición en efectivo y equivalentes de efectivo que la fibra reportó al cierre de 2019, de tres mil 42 millones de pesos (126 millones de dólares). Por otra parte, la disposición de la línea de crédito representa un aumento de 10.9% respecto de la deuda total registrada en el mismo periodo.
Previo a la disposición, el promedio de vida de la deuda de Fibra Uno era de 11.7 años, con más de 97% del total con vencimientos en más allá de dos años.
La línea de crédito contratada por la compañía, con un síndico de 11 bancos, tiene un vencimiento a 2024 y su interés está ligado a la calificación crediticia de la administradora inmobiliaria así como la intensidad de su consumo eléctrico.
Tanto con Fitch Ratings (BBB) como con Moody's (NYSE:MCO) (Baa2) la calificación global de Fibra Uno se encuentra en el penúltimo escalón de grado de inversión.