por Patricia Guerrero Medina
Infosel, julio. 21.- Corporación Inmobiliaria Vesta, un desarrollador, operador y propietario de edificios industriales y centros de distribución en México, cumplió con los pronósticos para el segundo trimestre del año, beneficiada y la apreciación del dólar sobre el peso, así como por tasas de inflación más altas.
De abril a junio, los ingresos de la compañía incrementaron 8.3% debido a un alza en los contratos de renta de espacios que durante el mismo periodo de 2021 estuvieron desocupados, así como a un ajuste de 5.4% en los precios de renta por efecto de la inflación.
El ingreso operativo neto, en tanto, creció también 8.3% en comparación con el mismo periodo del año anterior. En ambos casos, las alzas correspondieron a lo estimado en el consenso de Infosel.
"Vesta ha demostrado éxito en la anticipación de tendencias adaptándose para capturar oportunidades importantes, también en climas de crisis sin precedentes", dijo en un comunicado Lorenzo D. Berho, director general de la compañía, con motivo de la presentación sus resultados trimestrales.
Los buenos resultados en el periodo llevaron a Vesta a incrementar los estimados de ingresos para 2022, en un rango de entre 7.5 y 8% --desde la estimación inicial de 5.5 a 6%--; mientas que para el flujo operativo pasó a 83.5% desde 82.5%. La guía para el margen de ingreso operativo neto, en tanto, se mantuvo en 94%.
Para los analistas el reporte fue positivo y permite a la compañía mantener un primer semestre de 2022 favorable. J. Roberto Solano y Brian Rodríguez, de Monex Casa de Bolsa, resaltaron que la industria de bienes raíces industriales muestra una perspectiva favorable para los próximos años.
"Es bueno destacar que la emisora desde años de inicio de pandemia se ha mostrado "resiliente", y mantiene el atractivo en nuestro sector favorito en términos inmobiliarios, el industrial", escribieron Solano y Rodríguez. "Un aspecto para destacar es la atractiva valuación de la empresa, ya que existe un amplio diferencial entre el valor del activo neto por acción vs el precio de mercado".
Durante el periodo, Vesta alcanzó 3.2 millones de pies cuadrados arrendados, u millón de pies más respecto al mismo periodo de 2021. Algunos de sus nuevos inquilinos son el gigante del comercio electrónico Amazon (NASDAQ:AMZN); el productor cervecero AB InBev (EBR:ABI), y el gigante manufacturero chino de dispositivos electrónicos Foxconn (TW:2354).
Infosel, julio. 21.- Corporación Inmobiliaria Vesta, un desarrollador, operador y propietario de edificios industriales y centros de distribución en México, cumplió con los pronósticos para el segundo trimestre del año, beneficiada y la apreciación del dólar sobre el peso, así como por tasas de inflación más altas.
De abril a junio, los ingresos de la compañía incrementaron 8.3% debido a un alza en los contratos de renta de espacios que durante el mismo periodo de 2021 estuvieron desocupados, así como a un ajuste de 5.4% en los precios de renta por efecto de la inflación.
El ingreso operativo neto, en tanto, creció también 8.3% en comparación con el mismo periodo del año anterior. En ambos casos, las alzas correspondieron a lo estimado en el consenso de Infosel.
"Vesta ha demostrado éxito en la anticipación de tendencias adaptándose para capturar oportunidades importantes, también en climas de crisis sin precedentes", dijo en un comunicado Lorenzo D. Berho, director general de la compañía, con motivo de la presentación sus resultados trimestrales.
Los buenos resultados en el periodo llevaron a Vesta a incrementar los estimados de ingresos para 2022, en un rango de entre 7.5 y 8% --desde la estimación inicial de 5.5 a 6%--; mientas que para el flujo operativo pasó a 83.5% desde 82.5%. La guía para el margen de ingreso operativo neto, en tanto, se mantuvo en 94%.
Para los analistas el reporte fue positivo y permite a la compañía mantener un primer semestre de 2022 favorable. J. Roberto Solano y Brian Rodríguez, de Monex Casa de Bolsa, resaltaron que la industria de bienes raíces industriales muestra una perspectiva favorable para los próximos años.
"Es bueno destacar que la emisora desde años de inicio de pandemia se ha mostrado "resiliente", y mantiene el atractivo en nuestro sector favorito en términos inmobiliarios, el industrial", escribieron Solano y Rodríguez. "Un aspecto para destacar es la atractiva valuación de la empresa, ya que existe un amplio diferencial entre el valor del activo neto por acción vs el precio de mercado".
Durante el periodo, Vesta alcanzó 3.2 millones de pies cuadrados arrendados, u millón de pies más respecto al mismo periodo de 2021. Algunos de sus nuevos inquilinos son el gigante del comercio electrónico Amazon (NASDAQ:AMZN); el productor cervecero AB InBev (EBR:ABI), y el gigante manufacturero chino de dispositivos electrónicos Foxconn (TW:2354).