RLJ Lodging Trust (RLJ) ha anunciado sus resultados del tercer trimestre de 2024, que revelan un crecimiento del RevPAR del 2% y un aumento del EBITDA del 2,6% interanual. La empresa, centrada en hoteles urbanos, ha registrado un buen comportamiento en ciudades como Boston y Chicago, que han impulsado este crecimiento. A pesar de los retos planteados por el huracán Milton y las próximas elecciones, RLJ sigue siendo optimista sobre su futuro, especialmente con acontecimientos como la Super Bowl de Nueva Orleans en el horizonte. La disciplinada estrategia de asignación de capital de la empresa, que incluye recompras de acciones y conversiones de hoteles, va por buen camino. Los datos financieros de RLJ muestran un EBITDA ajustado de 91,9 millones de dólares y un FFO ajustado por acción diluida de 0,40 dólares, con una sólida liquidez y un perfil de deuda bien gestionado.
Aspectos clave
- RLJ Lodging Trust registró un crecimiento del RevPAR del 2%, superando la media del sector.
- La gestión eficaz de los gastos se tradujo en un aumento interanual del EBITDA del 2,6%.
- Los dividendos trimestrales aumentaron un 50%, lo que refleja la sólida salud financiera de la empresa.
- La demanda de negocios transitorios y los ingresos del segmento de grupos aumentaron significativamente.
- La empresa prevé un impacto de 100 puntos básicos en el RevPAR del cuarto trimestre debido al huracán Milton y a la ralentización relacionada con las elecciones.
- RLJ mantiene un bajo coste medio de la deuda, del 4,5%, y cuenta con una disciplinada estrategia de asignación de capital.
Perspectivas de la empresa
- RLJ prevé un aumento del RevPAR del 1% al 2,5% para 2024.
- La compañía prevé que el EBITDA hotelero se sitúe entre 382,5 y 402,5 millones de dólares.
- Se espera que el FFO ajustado por acción diluida oscile entre 1,45 y 1,58 dólares.
- Los gastos de capital pueden alcanzar entre 100 y 220 millones de dólares.
- Los gastos netos por intereses se estiman entre 92 y 94 millones de dólares para el año.
- No se prevén adquisiciones ni refinanciaciones importantes.
Aspectos destacados bajistas
- Las previsiones para el cuarto trimestre siguen siendo prudentes debido a factores estacionales y a las próximas elecciones.
- El mercado de transacciones está actualmente limitado y agitado.
- El amplio diferencial entre la oferta y la demanda en el mercado de transacciones está afectando a las ventas de activos.
Aspectos positivos
- Los mercados urbanos muestran una mejora constante, especialmente en los segmentos de negocios y grupos.
- La demanda de ocio se mantiene estable, con las tarifas de ocio urbano cerca de sus niveles máximos.
- La empresa va por buen camino con su cartera de conversiones, incluida la incorporación a Autograph Collection.
- Las reformas en el sur de Florida y otras zonas costeras mejorarán la oferta hotelera.
Fallos
- La empresa prevé un impacto negativo en el RevPAR del cuarto trimestre debido al huracán Milton y a factores relacionados con las elecciones.
Puntos destacados de las preguntas y respuestas
- Leslie Hale expresó un enfoque estratégico de la gestión de activos y la asignación de capital.
- La empresa tiene previsto permanecer activa en el mercado, vendiendo propiedades cuando lo considere oportuno.
- Expectativas de mejora en el mercado de transacciones para la segunda mitad de 2025 a medida que se estabilicen los tipos de interés.
En resumen, RLJ Lodging Trust ha tenido un tercer trimestre fuerte en 2024, con un sólido rendimiento en mercados urbanos clave y un enfoque disciplinado de la gestión financiera. A pesar de las perspectivas cautelosas para el cuarto trimestre, la estrategia a largo plazo de la empresa, incluidas las conversiones y la asignación de capital, la posiciona bien para el crecimiento futuro. Centrándose en mantener la flexibilidad y responder a las condiciones del mercado, RLJ Lodging Trust sigue sorteando los retos y oportunidades del sector hotelero.
Perspectivas de InvestingPro
El informe de resultados del tercer trimestre de 2024 de RLJ Lodging Trust concuerda con varias métricas y perspectivas clave de InvestingPro. El crecimiento del 2% del RevPAR de la compañía y el aumento del 2,6% del EBITDA interanual se reflejan en sus datos de rendimiento financiero.
Según InvestingPro, el crecimiento de los ingresos de RLJ en los últimos doce meses hasta el tercer trimestre de 2024 se sitúa en el 3,9%, con un crecimiento trimestral de los ingresos del 3,45%. Esta trayectoria de crecimiento respalda las perspectivas positivas de la empresa y su capacidad para sortear los retos del sector de la hostelería.
Un consejo de InvestingPro destaca que RLJ ha mantenido el pago de dividendos durante 14 años consecutivos, lo que es coherente con el reciente aumento del 50% de los dividendos trimestrales de la compañía. Esto demuestra el compromiso de RLJ con la rentabilidad para el accionista y la estabilidad financiera. La rentabilidad por dividendo actual es del 6,42%, lo que puede resultar atractivo para los inversores centrados en los ingresos.
Otro consejo relevante de InvestingPro indica que la dirección ha estado recomprando acciones de forma agresiva. Esto concuerda con la disciplinada estrategia de asignación de capital de RLJ mencionada en el informe de resultados, que incluye recompras de acciones.
El EBITDA ajustado de la compañía de 91,9 millones de dólares para el trimestre es parte de un panorama más amplio, ya que los datos de InvestingPro muestran un EBITDA de 331,33 millones de dólares para los últimos doce meses a partir del tercer trimestre de 2024. Esta cifra sustancial subraya la capacidad de RLJ para generar flujo de caja de sus operaciones.
Cabe destacar que RLJ cotiza a un múltiplo de valoración de EBITDA bajo, según InvestingPro Tips. Esto podría sugerir una posible infravaloración, especialmente teniendo en cuenta los resultados positivos y las perspectivas de la empresa.
Para los inversores que buscan un análisis más exhaustivo, InvestingPro ofrece consejos y métricas adicionales más allá de los mencionados aquí. La plataforma actualmente cuenta con 9 consejos más para RLJ Lodging Trust, proporcionando una comprensión más profunda de la salud financiera de la compañía y su posición en el mercado.
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