El precio objetivo revisado de 72 dólares de Truist Securities sugiere que el analista espera que la acción siga cotizando cerca del mismo múltiplo de 15,5 veces FFO. Esta valoración también indica una prima de más del 40% respecto al valor neto de los activos (NAV) de la empresa, lo que es coherente con el nivel de cotización actual de la acción.
Según el análisis de Valor razonable de InvestingPro, las acciones parecen cotizar por encima de su valor intrínseco. Según el análisis del Valor razonable de InvestingPro, los títulos parecen cotizar por encima de su valor intrínseco.
La revisión del precio objetivo se atribuyó principalmente a la necesidad de contabilizar una reserva para pérdidas crediticias vinculada a Senior Living Management (SLM), que afecta a la previsión de fondos procedentes de operaciones (FFO) para el año 2024. Además, se realizó un pequeño ajuste en la estimación de FFO para 2025, reduciéndola en sólo un céntimo por acción. En particular, los datos de InvestingPro muestran que la empresa ha mantenido el pago de dividendos durante 34 años consecutivos, ofreciendo actualmente una rentabilidad del 5,15%.
Las acciones de National Health Investors han experimentado un importante retroceso, cayendo un 18% en los últimos tres meses. Este descenso se compara con una caída del 10% en el VNQ, un índice que sigue a los fondos de inversión inmobiliaria. A pesar de ello, la valoración de la acción sigue siendo ligeramente superior a su media histórica, con un PER de 23,92 veces. Cabe señalar que, a pesar de las recientes caídas, el valor ha registrado una sólida rentabilidad del 30% en lo que va de año.
El precio objetivo revisado de Truist Securities de 72 dólares sugiere que el analista espera que la acción siga cotizando cerca del mismo múltiplo de 15,5 veces FFO. Esta valoración también indica una prima de más del 40% sobre el valor neto de los activos (NAV) de la empresa, lo que es coherente con el nivel de cotización actual de la acción.
En otras noticias recientes, National Health Investors presentó resultados mixtos en el tercer trimestre. La empresa mostró un crecimiento de las tasas de ocupación y de los ingresos netos de explotación (NOI), que aumentaron un 30,4% interanual. Sin embargo, también se enfrentó a una disminución de los fondos normalizados de operaciones (FFO) del 4,6% y a problemas con un inquilino, Senior Living Management, incapaz de cumplir con las obligaciones del contrato de arrendamiento. El beneficio neto del tercer trimestre fue de 0,65 dólares por acción diluida, mientras que los fondos disponibles para distribución (FAD) crecieron un 2,5%, hasta 49,4 millones de dólares.
La actividad inversora de National Health Investors ha superado los 205 millones de dólares este año, incluida una importante adquisición en Carolina del Norte. De cara al futuro, la compañía prevé un ritmo de inversión anual de entre 200 y 400 millones de dólares y espera una reaceleración del NOI a principios o mediados de 2025.
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