En octubre, el mercado inmobiliario británico experimentó un ligero aumento de los precios de venta, con una subida marginal del 0,3%, según informó el sitio web inmobiliario Rightmove. Este incremento no llega al 1,3% mensual habitual en octubre. El mercado también experimentó un aumento interanual del 12% en el número de viviendas en venta, lo que supone la mayor disponibilidad por agente inmobiliario desde 2014.
A pesar del modesto repunte de los precios de venta, la actividad general del mercado inmobiliario sigue siendo sólida, con un crecimiento continuo de la demanda de los compradores. En comparación con el mismo periodo del año pasado, los precios subieron un 1,0%.
El director de ciencia inmobiliaria de Rightmove señaló que algunos compradores potenciales están adoptando un enfoque de esperar y ver, anticipándose a nuevas reducciones de los costes de endeudamiento por parte del Banco de Inglaterra y a la claridad del próximo presupuesto del Gobierno. Expresó su optimismo por la trayectoria del mercado en 2025, citando una fuerte actividad del mercado a pesar de las preocupaciones sobre la asequibilidad. Sugirió que la certidumbre postpresupuestaria y los recortes previstos de los tipos de interés bancarios podrían provocar un aumento del optimismo en el mercado, similar al experimentado en verano.
Se espera que el próximo presupuesto, presentado por la ministra de Economía británica Rachel Reeves el 30 de octubre, afecte al mercado inmobiliario, con posibles cambios en los impuestos. Aunque se prevé un aumento de algunos impuestos, Reeves ha asegurado que no se subirán los impuestos a "la gente trabajadora". Según The Times, no es probable que el actual aumento de los umbrales del impuesto sobre actos jurídicos documentados se prorrogue más allá de su vencimiento en marzo.
Además, se espera que el Banco de Inglaterra baje su tipo de interés bancario de referencia en su reunión de noviembre y posiblemente de nuevo en diciembre. Esto sigue a un periodo de bajadas de los tipos hipotecarios tras el primer recorte de los costes de endeudamiento en más de cuatro años, que se produjo en agosto. Sin embargo, Rightmove indicó que el descenso de los tipos hipotecarios se está ralentizando, con el tipo medio de las hipotecas fijas a 5 años subiendo al 4,61% desde el 4,55% de la semana anterior, lo que supone el primer aumento semanal desde mayo.
Reuters ha contribuido a este artículo.
Este artículo fue traducido con la ayuda de inteligencia artificial. Para obtener más información, consulte nuestros Términos de Uso.