Angela Pruitt, directora de UMH Properties, Inc. (NYSE:UMH), vendió recientemente 2.800 acciones de la empresa. Las acciones se vendieron a un precio de 19,26 dólares cada una, con lo que el valor total de la transacción ascendió a 53.928 dólares. Tras esta venta, Pruitt posee directamente 7.992,77 acciones.
Además de la venta, Pruitt posee valores derivados de UMH Properties. Estos incluyen 11.000 acciones con un precio de ejercicio de 15,80 dólares, y 10.000 acciones con un precio de ejercicio de 14,36 dólares, con vencimiento en 2034 y 2033, respectivamente.
En otras noticias recientes, UMH Properties informó de un fuerte crecimiento en su presentación de resultados del tercer trimestre de 2024. La compañía experimentó un aumento interanual del 9% en los fondos de operaciones normalizados (FFO) por acción diluida y un significativo incremento del 28% en lo que va de año. Los ingresos por alquileres y otros ingresos relacionados también crecieron un 8%, hasta 51,9 millones de dólares, mientras que los ingresos netos de explotación de las mismas propiedades aumentaron un 11% en lo que va de año, hasta 91,2 millones de dólares. Gracias a estos recientes avances, la tasa de ocupación de UMH Properties aumentó hasta el 87,4%, lo que supone un incremento de 39 unidades.
Además de estos hitos financieros, la compañía recaudó con éxito 107 millones de dólares a través de un programa de capital en el mercado, emitiendo 5,7 millones de acciones. UMH Properties también amplió su cartera con la adquisición de un centro de autoalmacenamiento de 246 unidades, lo que eleva su total de unidades de autoalmacenamiento a más de 1.000. De cara al futuro, la compañía ha actualizado sus previsiones de FFO normalizado para 2024 a un rango de 0,92 a 0,94 dólares por acción diluida.
La empresa prevé cubrir 3.300 plazas vacantes y desarrollar 800 nuevas viviendas de alquiler en 2025. También prevé construir anualmente entre 300 y 400 nuevos solares con un importante potencial de beneficios. A pesar de los costes relacionados con la tormenta que afectaron a los resultados de este trimestre, UMH Properties sigue confiando en su estrategia de crecimiento y en su capacidad para continuar su trayectoria en el mercado de la vivienda asequible.
Perspectivas de InvestingPro
La reciente venta de información privilegiada por parte de Angela Pruitt se produce en un momento en el que UMH Properties (NYSE:UMH) cotiza cerca de su máximo de 52 semanas, con el precio de las acciones al 92,83% de su máximo. Esto coincide con un consejo de InvestingPro que indica que UMH ha experimentado una gran subida de precios en los últimos seis meses, con una rentabilidad total del 26,29% durante este periodo.
A pesar de la venta de información privilegiada, UMH Properties ha demostrado un sólido rendimiento financiero. Los ingresos de la empresa crecieron un 11,08% en los últimos doce meses, hasta alcanzar los 235,2 millones de dólares. Además, UMH ha mantenido un sólido historial de dividendos, con un consejo de InvestingPro que destaca que la empresa ha mantenido el pago de dividendos durante 35 años consecutivos. La rentabilidad por dividendo actual se sitúa en el 4,4%, lo que puede resultar atractivo para los inversores centrados en los ingresos.
Sin embargo, los inversores deben tener en cuenta que UMH cotiza a un alto múltiplo de beneficios, con un PER de 146,18. Esta métrica de valoración sugiere que el mercado está valorando la empresa a un precio muy alto. Esta métrica de valoración sugiere que el mercado tiene grandes expectativas de crecimiento para la empresa, lo que se ve respaldado por otro consejo de InvestingPro que indica que se espera que los ingresos netos crezcan este año.
Para aquellos interesados en un análisis más completo, InvestingPro ofrece 11 consejos adicionales para UMH Properties, proporcionando una visión más profunda de la salud financiera de la compañía y su posición en el mercado.
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