Summit Hotel Properties (NYSE: INN) informó de un ligero aumento en los ingresos por habitación disponible (RevPAR) y un crecimiento continuo en los fondos ajustados de las operaciones (FFO) durante su llamada de ganancias Q3 2024 el 5 de noviembre de 2024. El consejero delegado, Jon Stanner, y el director financiero, Trey Conkling, ofrecieron información sobre los resultados de la empresa, incluido un aumento del 0,2% en RevPAR para la cartera de mismas tiendas y un aumento del 4% en FFO ajustado hasta 27,6 millones de dólares. También se habló del impacto de las catástrofes naturales en las operaciones, de la exitosa venta de 10 hoteles y de la sólida posición de liquidez de la empresa.
Puntos clave
- Summit Hotel Properties registró un aumento del 0,2% en el RevPAR en las mismas tiendas, impulsado por una subida del 1,2% en las tarifas medias.
- El FFO ajustado creció un 4%, hasta 27,6 millones de dólares, lo que supone el tercer trimestre consecutivo de crecimiento.
- La empresa vendió el hotel Four Points by Sheraton San Francisco Airport por 17,7 millones de dólares, contribuyendo a una ganancia de casi 150 millones de dólares por la venta de 10 hoteles en 18 meses.
- Se registró una fuerte liquidez, con más de 400 millones de dólares disponibles y una reducción del ratio de deuda neta sobre EBITDA.
- La compañía revisó sus previsiones para 2024, proyectando un crecimiento del RevPAR de entre el 1% y el 2% y un EBITDA ajustado de entre 188 y 194 millones de dólares.
Perspectivas de la empresa
- Summit Hotel Properties sigue siendo optimista sobre las tendencias futuras de la demanda, especialmente en los mercados urbanos.
- La compañía prevé una contracción del margen EBITDA hotelero de aproximadamente 25 puntos básicos interanuales.
- Para 2025, prevén gestionar el crecimiento de los gastos entre el 2,5% y el 3% y lograr un crecimiento del RevPAR del 1,5%.
Hechos destacados bajistas
- Septiembre registró un descenso del 3% en RevPAR debido a una menor ocupación en torno al Día del Trabajo y a las perturbaciones provocadas por los huracanes.
- El EBITDA hotelero proforma del trimestre disminuyó un 3%, afectado por los descensos de ocupación antes mencionados.
- El EBITDA ajustado del trimestre descendió un 2% interanual.
Aspectos positivos
- Los hoteles urbanos y suburbanos experimentaron un crecimiento del RevPAR del 1,3% y el 3,9%, respectivamente.
- El mes de octubre registró un aumento interanual preliminar del 2% en RevPAR.
- El FFO ajustado en lo que va de año aumentó más de un 9%.
Pérdidas
- Los huracanes desplazaron unos ingresos estimados en 400.000 dólares.
- La empresa experimentó un ligero descenso del EBITDA proforma del hotel y del EBITDA ajustado del trimestre.
Puntos destacados de las preguntas y respuestas
- El Consejero Delegado Jon Stanner expresó su optimismo sobre las adquisiciones de redistribución de capital y un enfoque agnóstico del mercado para las transacciones.
- La compañía tiene una exposición limitada a los mercados de la unión, con un 65% de su cartera en el Sunbelt.
- No hay planes actuales para desinvertir en todas las propiedades Hyatt Place, a pesar de haber vendido cuatro debido a un menor RevPAR y a las elevadas necesidades de capital.
En conclusión, Summit Hotel Properties sigue demostrando resistencia financiera y crecimiento estratégico en medio de los retos del mercado. La gestión proactiva de activos y las medidas de control de costes de la empresa la han posicionado bien para el próximo ejercicio fiscal, con una perspectiva cautelosamente optimista para 2025.
Perspectivas de InvestingPro
El informe de resultados del tercer trimestre de 2024 de Summit Hotel Properties (NYSE: INN) revela una empresa que navega por un complejo panorama hotelero con una mezcla de retos y oportunidades. Para complementar el análisis de la llamada de ganancias, los datos y consejos de InvestingPro ofrecen perspectivas adicionales sobre la salud financiera y la posición de mercado de la compañía.
Según los datos de InvestingPro, Summit Hotel Properties cuenta con una capitalización bursátil de 755,54 millones de dólares, lo que refleja su importante presencia en el sector de los REIT hoteleros. Los ingresos de la compañía en los últimos doce meses, hasta el tercer trimestre de 2024, se sitúan en 736,29 millones de dólares, en línea con el modesto crecimiento comunicado en la presentación de resultados.
Uno de los consejos más destacados de InvestingPro es que Summit Hotel Properties "ha aumentado su dividendo durante 3 años consecutivos." Este crecimiento consistente del dividendo subraya el compromiso de la compañía con el retorno al accionista, que es particularmente relevante dado el aumento del 4% en FFO ajustado reportado en la llamada de ganancias. Además, la actual rentabilidad por dividendo del 5,28% puede resultar atractiva para los inversores centrados en los ingresos.
Otro consejo de InvestingPro destaca que la acción "cotiza a un bajo múltiplo de valoración del EBITDA". Esto podría sugerir que el mercado está infravalorando el potencial de beneficios de la empresa, especialmente teniendo en cuenta las perspectivas optimistas sobre las tendencias de la demanda futura mencionadas en la presentación de resultados.
Sin embargo, cabe señalar que las acciones "no han tenido un buen comportamiento en el último mes", con una rentabilidad total del precio a un mes del -15,13%. Este comportamiento reciente puede reflejar los retos mencionados en la presentación de resultados, como el impacto de las catástrofes naturales y el ligero descenso del EBITDA ajustado del trimestre.
Para los inversores que buscan un análisis más exhaustivo, InvestingPro ofrece 11 consejos adicionales para Summit Hotel Properties, proporcionando una comprensión más profunda de la posición financiera de la empresa y la dinámica del mercado.
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