por Patricia Guerrero Medina
Infosel, septiembre. 28.- El mercado de oficinas en América Latina, incluido México, presentó un incremento de 17.4% en la disponibilidad de espacio en los primeros seis meses del año, debido al impacto de la pandemia de covid-19 y las medidas de aislamiento social impulsadas por los gobiernos para tratar de contener la propagación del virus.
El porcentaje de disponibilidad incrementará los próximos meses, ya que a la desocupación de espacios derivado por la pandemia, se sumará la entrega de nuevos espacios y la continuación de proyectos cuyo desarrollo fueron suspendidos los primeros meses del año por la emergencia sanitaria, dijo la compañía de asesoría inmobiliaria Newmark Knight Frank, en un comunicado.
"Esto nos deja ver que hay movimiento en un mercado que se enfrenta a un contexto económico y de salud sin precedentes", dijo, citado en el comunicado, Giovanni D' Agostino, presidente en México y director regional para América Latina de Newmark Knight Frank.
Una muestra de ello es lo ocurrido en la ciudad de Guadalajara, la capital de Jalisco, en donde el mercado de oficinas incrementó su inventario a 684 mil 162 metros cuadrados, y que rebasaría la marca de 700 mil metros cuadrados antes de finalizar el año, ya que aún están en construcción alrededor de 100 mil metros cuadrados más.
Otro mercado mexicano la zona metropolitana de Monterrey, en Nuevo León, presentó una absorción bruta de espacios de 11 mil 505 metros cuadrados en los primeros seis meses del año, los que si bien contribuyó a reducir la disponibilidad, representó apenas 30.6% de lo registrado en el mismo periodo de 2019.
En mercados como Santiago de Chile, la tasa de disponibilidad incrementó a 5% en el periodo; mientras que en otros, como el de Buenos Aires, la tasa alcanzó crecimientos superiores a 9%.
Infosel, septiembre. 28.- El mercado de oficinas en América Latina, incluido México, presentó un incremento de 17.4% en la disponibilidad de espacio en los primeros seis meses del año, debido al impacto de la pandemia de covid-19 y las medidas de aislamiento social impulsadas por los gobiernos para tratar de contener la propagación del virus.
El porcentaje de disponibilidad incrementará los próximos meses, ya que a la desocupación de espacios derivado por la pandemia, se sumará la entrega de nuevos espacios y la continuación de proyectos cuyo desarrollo fueron suspendidos los primeros meses del año por la emergencia sanitaria, dijo la compañía de asesoría inmobiliaria Newmark Knight Frank, en un comunicado.
"Esto nos deja ver que hay movimiento en un mercado que se enfrenta a un contexto económico y de salud sin precedentes", dijo, citado en el comunicado, Giovanni D' Agostino, presidente en México y director regional para América Latina de Newmark Knight Frank.
Una muestra de ello es lo ocurrido en la ciudad de Guadalajara, la capital de Jalisco, en donde el mercado de oficinas incrementó su inventario a 684 mil 162 metros cuadrados, y que rebasaría la marca de 700 mil metros cuadrados antes de finalizar el año, ya que aún están en construcción alrededor de 100 mil metros cuadrados más.
Otro mercado mexicano la zona metropolitana de Monterrey, en Nuevo León, presentó una absorción bruta de espacios de 11 mil 505 metros cuadrados en los primeros seis meses del año, los que si bien contribuyó a reducir la disponibilidad, representó apenas 30.6% de lo registrado en el mismo periodo de 2019.
En mercados como Santiago de Chile, la tasa de disponibilidad incrementó a 5% en el periodo; mientras que en otros, como el de Buenos Aires, la tasa alcanzó crecimientos superiores a 9%.