Infosel, agosto. 3.- Fibra MTY, un fideicomiso especializado en la adquisición y administración de inmuebles corporativos en México y que no paga comisiones a su asesor externo, anunció que espera recabar mil 500 millones de pesos (84.3 millones de dólares) con la venta de títulos adicionales en la Bolsa Mexicana de Valores.
La empresa, que comenzó a cotizar en el mercado de capitales mexicano en 2014, ofrecerá mañana hasta 121.5 millones de títulos adicionales, incluyendo una opción de sobreasignación, al público inversionista.
Fibra MTY espera vender esos títulos a un precio mínimo de 12.35 pesos cada uno. Ayer, los títulos de la fibra cerraron en 12.3 pesos, sin cambio frente al cierre del martes y 4.5% por debajo de su nivel récord de 12.89 pesos alcanzado el 28 de julio del año pasado.
Si la empresa, con sede en Monterrey, logra su objetivo, habrá vendido un interés adicional de 19%.
La colocación de las nuevas fibras en el mercado es parte de la estrategia que anunció recientemente la compañía para recabar fondos vía la colocación de bonos o la venta de acciones adicionales.
Fibra MTY incluso obtuvo ya la autorización de las autoridades financieras mexicanas para vender hasta 10 mil millones de pesos (562 millones de dólares) en bonos y hasta 850 millones de fibras.
Los nuevos títulos del fideicomiso especializado, que tiene propiedades, como edificios de oficinas, comerciales y naves industriales, principalmente en la zona metropolitana de Monterrey, cotizarán con la misma clave de pizarra que los títulos originales de la empresa: FMTY 14.
Además de Monterrey, la empresa también es dueña de bienes raíces en las ciudades de: Irapuato, Parral, Chihuahua, Los Mochis, Ciudad Juárez, San Luis Potosí, Querétaro, Saltillo, Ciudad de México y Guadalajara, entre otras.
Al cierre del segundo trimestre la empresa tenía en total 42 propiedades en México -11 inmuebles de oficinas, 25 industriales y seis comerciales--, ubicados en 12 mercados de ocho estados del país con un área rentable de más de 494 mil metros cuadrados.
Fibra MTY ha dicho que el nivel de ocupación de sus inmuebles es cercano a 97%.
Al cierre del segundo trimestre de este año, la empresa reportó ingresos por 196.1 millones de pesos, o 46% más que al cierre del mismo periodo del año anterior. La utilidad de la empresa antes de impuestos, pagos de tasas de interés, depreciación y amortización aumentó 46.6% de 103.4 millones de pesos hace un año a 151.6 millones al cierre del segundo trimestre de 2017.
En su salida a bolsa, a finales de 2014, Fibra MTY logró recabar mil 750 millones de pesos (118.7 millones de dólares de aquel entonces). Posteriormente, en mayo del año pasado, los accionistas de la compañía inyectaron dos mil 261 millones de pesos (127 millones de dólares de entonces) a la empresa a través de la compra de fibras en dos rondas.
Casa de Bolsa BBVA (MC:BBVA) Bancomer, Actinver Casa de Bolsa y Acciones y Valores Banamex están actuando como los agentes colocadores de los nuevos títulos de Fibra MTY.
La empresa, que comenzó a cotizar en el mercado de capitales mexicano en 2014, ofrecerá mañana hasta 121.5 millones de títulos adicionales, incluyendo una opción de sobreasignación, al público inversionista.
Fibra MTY espera vender esos títulos a un precio mínimo de 12.35 pesos cada uno. Ayer, los títulos de la fibra cerraron en 12.3 pesos, sin cambio frente al cierre del martes y 4.5% por debajo de su nivel récord de 12.89 pesos alcanzado el 28 de julio del año pasado.
Si la empresa, con sede en Monterrey, logra su objetivo, habrá vendido un interés adicional de 19%.
La colocación de las nuevas fibras en el mercado es parte de la estrategia que anunció recientemente la compañía para recabar fondos vía la colocación de bonos o la venta de acciones adicionales.
Fibra MTY incluso obtuvo ya la autorización de las autoridades financieras mexicanas para vender hasta 10 mil millones de pesos (562 millones de dólares) en bonos y hasta 850 millones de fibras.
Los nuevos títulos del fideicomiso especializado, que tiene propiedades, como edificios de oficinas, comerciales y naves industriales, principalmente en la zona metropolitana de Monterrey, cotizarán con la misma clave de pizarra que los títulos originales de la empresa: FMTY 14.
Además de Monterrey, la empresa también es dueña de bienes raíces en las ciudades de: Irapuato, Parral, Chihuahua, Los Mochis, Ciudad Juárez, San Luis Potosí, Querétaro, Saltillo, Ciudad de México y Guadalajara, entre otras.
Al cierre del segundo trimestre la empresa tenía en total 42 propiedades en México -11 inmuebles de oficinas, 25 industriales y seis comerciales--, ubicados en 12 mercados de ocho estados del país con un área rentable de más de 494 mil metros cuadrados.
Fibra MTY ha dicho que el nivel de ocupación de sus inmuebles es cercano a 97%.
Al cierre del segundo trimestre de este año, la empresa reportó ingresos por 196.1 millones de pesos, o 46% más que al cierre del mismo periodo del año anterior. La utilidad de la empresa antes de impuestos, pagos de tasas de interés, depreciación y amortización aumentó 46.6% de 103.4 millones de pesos hace un año a 151.6 millones al cierre del segundo trimestre de 2017.
En su salida a bolsa, a finales de 2014, Fibra MTY logró recabar mil 750 millones de pesos (118.7 millones de dólares de aquel entonces). Posteriormente, en mayo del año pasado, los accionistas de la compañía inyectaron dos mil 261 millones de pesos (127 millones de dólares de entonces) a la empresa a través de la compra de fibras en dos rondas.
Casa de Bolsa BBVA (MC:BBVA) Bancomer, Actinver Casa de Bolsa y Acciones y Valores Banamex están actuando como los agentes colocadores de los nuevos títulos de Fibra MTY.