por Francisco Delgado Castillo
Infosel, septiembre. 26.- Fibra Upsite, un fideicomiso de inversión especializado en bienes raíces industriales, busca la aprobación de un programa de emisión de entre 200 y 250 millones de dólares, para aprovechar la actual demanda de naves industriales.
Con base en el programa, la compañía, que se listó en Bolsa Mexicana de Valores hace un año, planea cuando menos duplicar los 17 edificios que tiene en construcción en la actualidad, en terrenos existentes y nuevos, dio a conocer en conferencia a propósito de su aniversario en el mercado de valores.
"Queremos generar ecosistemas, vemos realmente como nuestra misión democratizar la producción y la innovación", dijo en la conferencia Rodolfo Balmaceda, director general de Fibra Upsite. "Hay otras áreas del desarrollo inmobiliario, como oficinas o vivienda que se han frenado, la construcción misma se ha caído y es uno de los componentes que ha provocado que el crecimiento sea bajo, pero el sector inmobiliario industrial está fuerte".
La fibra está por concluir este año tres de los cinco proyectos que planteó desde su colocación, ubicados en los estados de Chihuahua y Baja California. Sus otros dos complejos estarán ubicados en Estado de México y Guanajuato.
La compañía recibió en uno de sus complejos, construido en Tijuana, una demanda ocho veces superior a su capacidad, por lo que confía en que la demanda por espacios industriales continúa fuerte, por lo que planea levantar capital y deuda con el programa, que de ser aprobado, tendrá una duración de cinco años.
De las principales estrategias a implementar por Fibra Upsite están el ampliar el área construida en los terrenos que ya tenía contemplados desde su oferta pública inicial, y acelerar la terminación de los edificios, por ejemplo, de 36 a 24 meses.
Clave de pizarra: FIBRAUP
