por Michelle del Campo
Infosel, marzo. 22.- FibraShop, un fideicomiso de inversión en bienes raíces especializado en centros comerciales, acordó incrementar su interés en el proyecto Distrito La Perla, ubicado en Zapopan, en el estado de Jalisco.
Los planes consideran que FibraShop acceda, si así lo decide a 93% del proyecto, luego de que su socio Motflur declaró no estar en posibilidades de hacer contribuciones adicionales al capital, mientras que la fibra está dispuesta a proveer o conseguir con terceros los recursos necesarios para continuar con el proyecto, dijo la compañía, en un comunicado.
"FibraShop podrá incrementar de 35.6 a 93% a un costo mucho menor que la primera aportación, promediando su costo inicial a la baja y consiguiendo una mayor rentabilidad por su inversión", agregó FibraShop en el comunicado.
El acuerdo establecido por las dos empresas considera tres etapas. La primera considera una aportación de 207 millones de pesos (10 millones de dólares) por parte de Fibra Shop, de hecho, la empresa ya destinó los primeros 24 millones. Este primer movimiento permite, por dilución, que FibraShop cuente con 49.5% de Distrito La Perla.
En noviembre FibraShop recibirá, por diferentes adeudos de Motfour, un interés adicional de 1.7%, llevando a la compañía a controlar 51.2% del proyecto inmobiliario en una segunda etapa.
En la tercera etapa, FibraShop prestará, con sus recursos o a través de terceros, el dinero que se necesite para la apertura del centro comercial, que serán considerados como una deuda a cargo del proyecto.
De concretarse los préstamos de FibraShop al proyecto, la empresa podrá terminar ya sea con una participación de 93% o si invita uno o varios socios, mantendrá un interés de 73% y Motfour de 7%.
El año pasado, Fibra Mty, otro fideicomiso de inversiones especializado en inmuebles corporativos en México, suspendió por tiempo indefinido el proceso para adquirir un complejo de oficinas ubicado también en La Perla, ante la situación generada por la pandemia de covid-19.
Infosel, marzo. 22.- FibraShop, un fideicomiso de inversión en bienes raíces especializado en centros comerciales, acordó incrementar su interés en el proyecto Distrito La Perla, ubicado en Zapopan, en el estado de Jalisco.
Los planes consideran que FibraShop acceda, si así lo decide a 93% del proyecto, luego de que su socio Motflur declaró no estar en posibilidades de hacer contribuciones adicionales al capital, mientras que la fibra está dispuesta a proveer o conseguir con terceros los recursos necesarios para continuar con el proyecto, dijo la compañía, en un comunicado.
"FibraShop podrá incrementar de 35.6 a 93% a un costo mucho menor que la primera aportación, promediando su costo inicial a la baja y consiguiendo una mayor rentabilidad por su inversión", agregó FibraShop en el comunicado.
El acuerdo establecido por las dos empresas considera tres etapas. La primera considera una aportación de 207 millones de pesos (10 millones de dólares) por parte de Fibra Shop, de hecho, la empresa ya destinó los primeros 24 millones. Este primer movimiento permite, por dilución, que FibraShop cuente con 49.5% de Distrito La Perla.
En noviembre FibraShop recibirá, por diferentes adeudos de Motfour, un interés adicional de 1.7%, llevando a la compañía a controlar 51.2% del proyecto inmobiliario en una segunda etapa.
En la tercera etapa, FibraShop prestará, con sus recursos o a través de terceros, el dinero que se necesite para la apertura del centro comercial, que serán considerados como una deuda a cargo del proyecto.
De concretarse los préstamos de FibraShop al proyecto, la empresa podrá terminar ya sea con una participación de 93% o si invita uno o varios socios, mantendrá un interés de 73% y Motfour de 7%.
El año pasado, Fibra Mty, otro fideicomiso de inversiones especializado en inmuebles corporativos en México, suspendió por tiempo indefinido el proceso para adquirir un complejo de oficinas ubicado también en La Perla, ante la situación generada por la pandemia de covid-19.