El miércoles, Foxtons Group plc (LSE: FOXT), una de las principales agencias inmobiliarias de Londres, presentó unos sólidos resultados financieros para el tercer trimestre de 2024, marcando los mayores ingresos por ventas del tercer trimestre desde 2015. La empresa logró un aumento del 8% en los ingresos del tercer trimestre, alcanzando los 47,4 millones de libras, frente a los 43,9 millones del mismo periodo del año anterior. Los ingresos del año hasta la fecha, a 30 de septiembre de 2024, también experimentaron un aumento del 10%, hasta 125,9 millones de libras, frente a los 114,8 millones de libras del año anterior.
El significativo aumento del 36% en los ingresos por ventas, hasta 13,5 millones de libras, contribuyó decisivamente a los resultados de este trimestre, superando los 9,9 millones de libras del año anterior. Este éxito se atribuyó a las sustanciales ganancias de cuota de mercado y a la recuperación de los mercados operativos de Foxtons. Los ingresos por alquileres se mantuvieron estables en 31,6 millones de libras, en consonancia con las sólidas cifras del tercer trimestre de 2023, reforzadas por las mejoras operativas y la integración de Ludlow Thompson, que añadió 1,0 millones de libras en ingresos incrementales.
Los ingresos por alquileres en los nueve meses anteriores al 30 de septiembre de 2024 aumentaron un 3%, hasta 84,0 millones de libras, lo que incluye 3,1 millones de libras de ingresos adicionales por adquisiciones. La dinámica del mercado de alquileres se ha mantenido estable, con unos precios de los alquileres similares a los del año anterior, una fuerte demanda de los inquilinos y un aumento del stock disponible, todo ello apoyando el crecimiento del volumen de nuevos negocios.
En la división de ventas, Foxtons superó al mercado en general con un aumento del 34% en el volumen de transacciones con respecto al año anterior, mientras que el mercado en general experimentó un crecimiento de aproximadamente el 13%. Los ingresos por ventas en lo que va de año aumentaron un 31%, hasta los 35,1 millones de libras, lo que refleja un incremento del 25% en la cuota de mercado. A finales de septiembre, la cartera de ofertas de la empresa era un 23% superior a la del año anterior, lo que indica un buen comienzo del último trimestre.
Los ingresos de Servicios Financieros en el tercer trimestre prácticamente no variaron, situándose en 2,3 millones de libras, ligeramente por debajo de los 2,4 millones del tercer trimestre de 2023. Sin embargo, los ingresos de este segmento en lo que va de año crecieron un 3%, hasta 6,8 millones de libras. El aumento de la productividad de los asesores y las mejoras operativas han ayudado a compensar el impacto de las hipotecas de transferencia de productos de menor valor en los niveles medios de comisiones.
Foxtons expresó su apoyo al proyecto de ley sobre los derechos de los inquilinos que se está tramitando en el Parlamento, y subrayó su compromiso de ofrecer asesoramiento y servicios valiosos a los clientes a medida que se familiaricen con la nueva legislación. La empresa prevé que el proyecto de ley también presentará nuevas oportunidades de crecimiento.
Guy Gittins, consejero delegado de Foxtons, comentó los resultados, destacando el tercer trimestre consecutivo de crecimiento y el optimismo de la empresa para el último trimestre. Con una fuerte cartera de ventas y un sólido balance, Foxtons está bien posicionada para continuar su crecimiento y rentabilidad en línea con las expectativas del mercado, apuntando a un objetivo a medio plazo de 25 a 30 millones de libras en beneficio operativo ajustado.
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