En un esfuerzo por comprender la salud financiera de la Organización Trump, un reciente análisis realizado por Reuters estimó que se espera que el imperio empresarial del ex presidente Donald J. Trump genere aproximadamente 80 millones de dólares en efectivo después de gastos operativos en 2024.
Esta cifra es especialmente destacable en un contexto de más de 500 millones de dólares en sentencias judiciales contra Trump, que podrían afectar potencialmente a sus operaciones empresariales.
El proceso de estimación implicó un examen detallado de los diversos intereses empresariales de Trump, incluidas sus empresas inmobiliarias, que constituyen la piedra angular de su reputación. Centrándose en las propiedades que generan ingresos, como la torre de oficinas 40 Wall Street y los locales comerciales de la Trump Tower de Nueva York, Reuters basó sus cálculos en los ingresos netos de explotación y los datos de las tasas de alquiler que abarcan desde 2011 hasta 2021.
Estas cifras formaban parte de las revelaciones financieras del juicio por fraude de Nueva York contra la Organización Trump. Además, Reuters utilizó información de valores respaldados por hipotecas comerciales y datos financieros de apelación de impuestos sobre la propiedad.
Se hicieron ajustes para tener en cuenta los gastos de capital rutinarios, las tasas de arrendamiento y los costes de la deuda, utilizando la orientación de expertos de la industria y promedios históricos. Estos costes de endeudamiento se determinaron a partir de declaraciones financieras a la Oficina de Ética Gubernamental (OGE), registros de propiedad estatales e información de juicios.
Reuters alineó además las cifras históricas de ingresos netos de explotación con las condiciones actuales del mercado, teniendo en cuenta factores como las tasas de alquiler, los niveles de ocupación y otras variables del mercado.
El análisis estimó que el alquiler y la venta de propiedades de Trump en ubicaciones clave, como Nueva York, San Francisco, Chicago, Las Vegas y Florida, contribuirían con aproximadamente 3 millones de dólares al flujo de caja libre en 2024. Esta cifra habría sido mayor de no ser por el reembolso de un préstamo de unos 12 millones de dólares para el Trump Plaza de Nueva York este mes de abril.
Para las propiedades de golf y resorts de Trump, Reuters revisó las cuentas publicadas y las cifras de ingresos netos de explotación de un experto en el caso de fraude del fiscal general de Nueva York. Estas cifras se compararon con las valoraciones de ingresos de un experto nombrado por Trump y con la información de la declaración de la renta publicada por el Comité de Medios y Arbitrios en 2022.
Las previsiones de ingresos del experto de Trump, elaboradas en 2023, se cruzaron con las tendencias del sector y las cifras de ingresos de la declaración de Trump a la OGE en agosto de 2024. Se estima que los clubes de Trump pueden generar unos 70 millones de dólares este año, aunque esto no tiene en cuenta ningún gasto de capital importante en mejoras, que no se informó que estuvieran previstas para 2024.
Los acuerdos de licencia, en los que el nombre de Trump es utilizado por promotores inmobiliarios extranjeros, también contribuyen a sus ingresos. El análisis estimó que Trump recibiría una cantidad similar de estos acuerdos en 2024 que en 2023, con ingresos adicionales de dos nuevos acuerdos anunciados este año.
Se prevé que la Corporación Trump, que proporciona una gestión centralizada para la Organización Trump, incurra en pérdidas de 11 millones de dólares, según las cifras de las declaraciones de impuestos de Trump publicadas por el Comité de Medios y Arbitrios de la Cámara de Representantes en 2022.
En el cálculo de la situación financiera de la Organización Trump, Reuters excluyó los costes legales relacionados con los diversos procesos judiciales de Trump, ya que una parte significativa está cubierta por los partidarios de la campaña. Además, el coste de funcionamiento de la flota de aviones de Trump se redujo porque su campaña le alquila aeronaves. El análisis tampoco incluyó ningún pago de impuestos federales sobre la renta.
Reuters ha contribuido a este artículo.Este artículo fue traducido con la ayuda de inteligencia artificial. Para obtener más información, consulte nuestros Términos de Uso.