El viernes, Needham redujo el precio objetivo de Vacasa, Inc. (NASDAQ: VCSA), una medida motivada tanto por los retos económicos generales como por los obstáculos específicos de la empresa. El nuevo objetivo se sitúa en 5,00 dólares, un descenso con respecto a los 8,00 dólares anteriores, aunque la empresa mantiene la calificación de "Comprar" para el valor.
Los resultados del segundo trimestre de Vacasa superaron las expectativas, lo que contribuyó a que Needham siguiera respaldando el valor a pesar del ajuste del objetivo. Los ingresos de la empresa de gestión de alquiler vacacional se ajustaron a las previsiones, pero su EBITDA ajustado de 2 millones de dólares superó el consenso previsto de una pérdida de 6 millones de dólares. Este rendimiento superior se atribuyó a las eficaces iniciativas de ahorro de costes de la empresa.
La reciente reestructuración de la empresa, que supuso importantes reducciones de costes anunciadas el trimestre pasado, ha empezado a ser prometedora. Vacasa ha pasado a tener una estructura de equipos más localizada, lo que está empezando a reportar beneficios, aunque este cambio se encuentra todavía en la fase inicial de implantación.
Sin embargo, Vacasa no está exenta de retos. La oferta de propiedades gestionadas por Vacasa ha ido disminuyendo. Esto contrasta con el mercado general, en el que la oferta está aumentando, como pone de manifiesto el incremento global del 16% de los anuncios de Airbnb (ABNB). Las estimaciones revisadas de Needham para Vacasa reflejan una perspectiva cautelosa para los años 2024 y 2025 debido a estos desafíos macro y micro en curso.
En otras noticias recientes, Vacasa, una destacada empresa de gestión de alquileres vacacionales, ha registrado un descenso sustancial en sus beneficios del primer trimestre de 2024. La empresa reveló un descenso del 18% en los ingresos y una caída del 5% en las viviendas gestionadas en comparación con el año anterior.
En medio de estos desafíos, Vacasa ha retirado aproximadamente 80 millones de dólares de su línea de crédito renovable para aumentar la liquidez y está llevando a cabo una importante reestructuración corporativa, que se traducirá en la reducción de unos 800 empleados. La empresa espera que el ahorro de costes derivado de la reestructuración supere los 50 millones de dólares en 2024.
En otro orden de cosas, KeyBanc mantuvo su calificación de "peso sectorial" sobre Vacasa, citando los continuos desafíos en el mercado no urbano de alquiler a corto plazo. La firma señaló que la dirección de Vacasa anticipa ahora una pérdida de EBITDA para el año 2024 debido a un cambio en la demanda de viajes fuera de los principales mercados de la compañía y una mayor rotación en los listados de propiedades.
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