Para hacer frente a la escasez de viviendas, Grecia ha anunciado un incentivo fiscal de tres años para los propietarios que pasen de ofrecer alquileres de corta duración a alquileres de larga duración. Esta iniciativa sitúa a Grecia entre los países europeos que aplican medidas para regular la proliferación del alquiler vacacional, que se ha relacionado con las tensiones del mercado inmobiliario local.
El Gobierno griego, dirigido por el Primer Ministro Kyriakos Mitsotakis, dio a conocer la semana pasada una estrategia dirigida al sector del alquiler a corto plazo. Esta estrategia incluye el aumento de los impuestos sobre los alquileres de corta duración y una moratoria sobre las nuevas licencias para este tipo de propiedades en el centro de Atenas. Estas medidas responden a la preocupación de que el aumento de los alquileres vacacionales, como los de Airbnb, esté haciendo inasequible la vivienda para los residentes permanentes.
Los habitantes de Atenas han mostrado su apoyo al plan del Gobierno. Penny Platanitou, de 58 años, residente en Atenas, destacó el impacto significativo de los alquileres de corta duración en el carácter de la ciudad, señalando el marcado contraste entre los edificios tradicionales y los modernos destinados a los turistas.
Valentina Reino, responsable de políticas públicas de Airbnb para el sur de Europa, declaró el viernes que la empresa está dispuesta a colaborar con el Gobierno griego para encontrar soluciones equilibradas y eficaces al problema de la vivienda.
La crisis de la vivienda en Grecia se ha visto agravada por los bajos salarios, el aumento de la inflación y la escasez de propiedades, agravada por el aumento de los alquileres vacacionales a corto plazo. La crisis ha afectado especialmente a las personas con rentas más bajas, incluidas las parejas jóvenes y los estudiantes.
Para ayudar a los jóvenes a comprar vivienda, el Gobierno griego ya ha destinado 2.200 millones de euros a préstamos subvencionados a bajo interés y tiene previsto invertir otros 2.000 millones para ampliar el programa a las parejas de hasta 50 años.
Sofia Zacharaki, ministra griega de Cohesión Social y Familia, reconoció la grave escasez de vivienda durante una rueda de prensa, en la que subrayó el compromiso del Gobierno de aliviar la carga que soportan las familias.
Reuters ha contribuido a este artículo.
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