Peter M. Moglia, consejero delegado de Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE), ha vendido recientemente 10.000 acciones ordinarias de la compañía. Las acciones se vendieron el 16 de diciembre de 2024, a precios que oscilaron entre 102,16 y 102,44 dólares, por un total aproximado de 1,02 millones de dólares. La venta se produjo cuando la acción cotiza cerca de su mínimo de 52 semanas, y el análisis de InvestingPro indica que la acción está actualmente infravalorada. Tras esta transacción, Moglia posee 228.727 acciones directamente. Alexandria Real Estate Equities es un fondo de inversión inmobiliaria con sede en Pasadena, California, con una capitalización de mercado de 17.200 millones de dólares. La compañía ofrece una notable rentabilidad por dividendo del 5,2% y ha mantenido el pago de dividendos durante 28 años consecutivos. Los suscriptores de InvestingPro tienen acceso a 10 datos clave adicionales sobre ARE, junto con un completo Informe de Investigación Pro que proporciona un análisis en profundidad de los fundamentos de la compañía y sus perspectivas de crecimiento.
En otras noticias recientes, Alexandria Real Estate Equities ha sido objeto de varios ajustes por parte de los analistas. RBC Capital Markets redujo el precio objetivo de las acciones de la empresa a 114 USD desde 125 USD, citando un menor crecimiento orgánico previsto y un aumento de las ventas de activos, al tiempo que mantenía una calificación de "Sector Perform". Mizuho Securities también redujo su precio objetivo a 121 dólares, manteniendo la calificación de "Outperform". JPMorgan y Deutsche Bank rebajaron el valor de Sobreponderar a Neutral y de Comprar a Mantener, respectivamente, aludiendo en ambos casos a la preocupación por los beneficios futuros de la empresa. Jefferies mantuvo la calificación de "Mantener", pero redujo el precio objetivo a 114 dólares.
Estos ajustes se producen tras los sólidos resultados de la empresa en el tercer trimestre de 2024, en el que se registró un sustancial aumento del 48% en la actividad de arrendamiento. Alexandria informó de un aumento de los fondos procedentes de las operaciones (FFO) por acción hasta los 2,37 dólares, lo que supone un incremento del 4,9% respecto al año anterior, mientras que los ingresos totales y los ingresos netos de explotación (NOI) aumentaron un 10,9% y un 12,5%, respectivamente.
Además, la empresa inició un programa de recompra de acciones, autorizando la recompra de hasta 500 millones de dólares de sus acciones ordinarias. Esta evolución se produce en medio de la serie de ajustes de los analistas y refleja los recientes cambios en el panorama financiero de Alexandria Real Estate Equities. A medida que se desarrollen estos acontecimientos, los inversores estarán atentos a nuevas actualizaciones sobre las estrategias financieras y los resultados de la empresa.
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