por Patricia Guerrero Medina
Infosel, julio. 12.- El mercado de oficinas en Ciudad de México alcanzó una tasa de desocupación de 22.5%, lo que significó una desocupación de 320 mil 116 metros cuadrados en los primeros seis meses del año, debido al impacto de la pandemia de covid-19.
Si bien antes de que la pandemia obligara a muchas empresas a prescindir parcial o totalmente de sus espacios físicos también existía un decremento en absorciones brutas considerables, la emergencia sanitaria alteró el ciclo en el que esos espacios eran ocupados por otras compañías, de acuerdo con un reporte de la empresa de asesoría inmobiliaria Newmark Knight Frank.
"Después hubo una importante desconfianza de volver a los espacios tradicionales de trabajo que aún prevalece, a la vez que para muchas empresas dio resultado la implementación del trabajo a distancia", dijo Giovanni D´Agostino, presidente de Newmark México, citado en un comunicado. "Empezaremos a ver las consecuencias permanentes de todos estos cambios para finales de este año, cuando la vacunación vaya mucho más avanzada y las empresas puedan tomar decisiones de mediano y largo plazo".
El aumento en el número de metros cuadrados desocupados en la capital en el último semestre de 2020 fue de 198 mil 657 metros cuadrados; mientras que en los primeros seis meses de ese año fue de 173 mil metros cuadrados.
Por regiones, los corredores Norte, Santa Fe e Insurgentes representan en conjunto 56% del área neta rentable desocupada en la capital, frente a los más de 375 mil metros cuadrados actualmente en construcción. En tanto, Bosques y Lomas Palmas contribuyen entre ambos con solo 9% del total, mientras que la construcción en esa zona no alcanza los 100 mil metros cuadrados.
Infosel, julio. 12.- El mercado de oficinas en Ciudad de México alcanzó una tasa de desocupación de 22.5%, lo que significó una desocupación de 320 mil 116 metros cuadrados en los primeros seis meses del año, debido al impacto de la pandemia de covid-19.
Si bien antes de que la pandemia obligara a muchas empresas a prescindir parcial o totalmente de sus espacios físicos también existía un decremento en absorciones brutas considerables, la emergencia sanitaria alteró el ciclo en el que esos espacios eran ocupados por otras compañías, de acuerdo con un reporte de la empresa de asesoría inmobiliaria Newmark Knight Frank.
"Después hubo una importante desconfianza de volver a los espacios tradicionales de trabajo que aún prevalece, a la vez que para muchas empresas dio resultado la implementación del trabajo a distancia", dijo Giovanni D´Agostino, presidente de Newmark México, citado en un comunicado. "Empezaremos a ver las consecuencias permanentes de todos estos cambios para finales de este año, cuando la vacunación vaya mucho más avanzada y las empresas puedan tomar decisiones de mediano y largo plazo".
El aumento en el número de metros cuadrados desocupados en la capital en el último semestre de 2020 fue de 198 mil 657 metros cuadrados; mientras que en los primeros seis meses de ese año fue de 173 mil metros cuadrados.
Por regiones, los corredores Norte, Santa Fe e Insurgentes representan en conjunto 56% del área neta rentable desocupada en la capital, frente a los más de 375 mil metros cuadrados actualmente en construcción. En tanto, Bosques y Lomas Palmas contribuyen entre ambos con solo 9% del total, mientras que la construcción en esa zona no alcanza los 100 mil metros cuadrados.