por Michelle del Campo
(Amplía, retransmite la nota publicada el 18 de diciembre)
Infosel, diciembre. 19.- Fibra Educa, un fideicomiso de inversión en bienes raíces especializado en edificios educativos, adquirió en dos mil 64 millones de pesos (109 millones de dólares) un activo en el Estado de México, que marcaría el fin de la ejecución de los recursos obtenidos durante su colocación inicial.
La operación consideró un activo, ubicado en el municipio de Coacalco, de 22 mil 922 metros cuadrados de área bruta rentable, explicó la compañía en un comunicado.
En paralelo, la compañía estableció ya un contrato de arrendamiento por el mismo con vigencia de 15 años que generará una renta anual de 266.6 millones de pesos (14 millones de dólares).
"Con esta compra se concluye la ejecución de los recursos obtenidos en la colocación inicial de Fibra Educa", agregó la empresa, en el comunicado.
En junio de 2018, la compañía inmobiliaria recabó siete mil 475 millones de pesos (376.3 millones de dólares al tipo de cambio de ese momento) en su debut en el mercado bursátil mexicano mediante la venta de 347.7 millones de fibras.
La compañía señaló en ese momento que los recursos obtenidos con la venta de las fibras, o certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs), lo destinaría principalmente para realizar inversiones en activos.
Entre esas inversiones está la compra de un portafolio de 87 inmuebles educativos distribuidos en 25 estados del país cuya área bruta rentable sumará 443 mil metros cuadrados, de acuerdo con el prospecto de colocación.
Una vez concretada la compra de ese portafolio, Fibra Educa, que cotiza con la clave de pizarra EDUCA, dijo que lo sumaría a su cartera inicial de activos, conformada por 52 propiedades educativas y oficinas que suman 353 mil 179 metros cuadrados de área bruta rentable.
