por Dassaev Rodríguez Ramírez
Infosel, agosto. 17.- Fibra Educa, un fideicomiso inmobiliario especializado en edificios educativos, anunció la adquisición de un inmueble ubicado en Tlaquepaque, Jalisco, el cual consta de un área rentable de cinco mil 546 metros cuadrados y está valuado en 177 millones de pesos (8.8 millones de dólares).
La Fibra dijo que la inversión incluyó, además del monto por la compra del inmueble, el Impuesto al Valor Agregado por la construcción y los gastos accesorios por traslado de dominio, lo cual fue financiado con los excedentes disponibles del fideicomiso.
"Con esta compra, Fibra Educa continúa con el proceso de expansión de sus operaciones, cumpliendo así con los compromisos asumidos ante los tenedores de los [Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios] de la emisora y siempre observando las obligaciones de la que es sujeto en términos de la legislación competente", dijo el fideicomiso, en un comunicado.
Fibra Educa agregó que el inmueble será arrendado por los próximos 15 años prorrogables por un plazo igual. El margen estimado del NOI y Cap Rate es de aproximadamente 95 y 9.96%, respectivamente.
Infosel, agosto. 17.- Fibra Educa, un fideicomiso inmobiliario especializado en edificios educativos, anunció la adquisición de un inmueble ubicado en Tlaquepaque, Jalisco, el cual consta de un área rentable de cinco mil 546 metros cuadrados y está valuado en 177 millones de pesos (8.8 millones de dólares).
La Fibra dijo que la inversión incluyó, además del monto por la compra del inmueble, el Impuesto al Valor Agregado por la construcción y los gastos accesorios por traslado de dominio, lo cual fue financiado con los excedentes disponibles del fideicomiso.
"Con esta compra, Fibra Educa continúa con el proceso de expansión de sus operaciones, cumpliendo así con los compromisos asumidos ante los tenedores de los [Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios] de la emisora y siempre observando las obligaciones de la que es sujeto en términos de la legislación competente", dijo el fideicomiso, en un comunicado.
Fibra Educa agregó que el inmueble será arrendado por los próximos 15 años prorrogables por un plazo igual. El margen estimado del NOI y Cap Rate es de aproximadamente 95 y 9.96%, respectivamente.