por Michelle del Campo
(Retransmite la nota publicada el 1 de abril)
Infosel, abril. 2.- Fibra Mty, un fideicomiso de inversiones especializado en inmuebles corporativos en México, suspendió por tiempo indefinido el proceso para adquirir el complejo de oficinas La Perla, ubicado en Guadalajara, una operación valuada en hasta 100.5 millones de dólares.
La situación actual del mercado y del entorno habrían orillado a que algunas de las condiciones para la compra no pudieran ser solventadas, llevando a la compañía a poner pausa a la operación que había sido anunciada en febrero, dijo Fibra Mty en un comunicado.
"Una vez que el entorno y las condiciones de mercado sean adecuados, y en caso de ser conveniente conforme a los intereses de ambas partes, se reconsiderará retomar las negociaciones con la parte vendedora", agregó la empresa en el comunicado.
El inmueble, ubicado en el desarrollo urbano conocido como Distrito La Perla, cuenta con 43 mil 67 metros cuadrados de área rentable diseñada como un complejo de oficinas multi-inquilino clase A, es decir, enfocado a clientes de gran poder económico, por el despacho de arquitectos Skidmore, Owings & Merrill.
La transacción aún estaba sujeta a la aprobación por parte de la Comisión Federal de Competencia Económica y estaba prevista a concretarse entre abril y mayo de este año, fecha en la cual Fibra Mty tenía programado un pago inicial de 78.6 millones de dólares.
A partir de ese pago la compañía iba a aplicar un esquema de compra progresiva en la que el pago del precio está sujeto a plazos con desembolsos paulatinos y proporcionales a la ocupación e inicio el pago de la renta por parte de los inquilinos.
La operación iba a ser financiada por Fibra Mty a través de los recursos obtenidos en su más reciente oferta pública de octubre del año pasado, en la que recabó tres mil 900 millones de pesos (204. 2 millones de dólares).
(Retransmite la nota publicada el 1 de abril)
Infosel, abril. 2.- Fibra Mty, un fideicomiso de inversiones especializado en inmuebles corporativos en México, suspendió por tiempo indefinido el proceso para adquirir el complejo de oficinas La Perla, ubicado en Guadalajara, una operación valuada en hasta 100.5 millones de dólares.
La situación actual del mercado y del entorno habrían orillado a que algunas de las condiciones para la compra no pudieran ser solventadas, llevando a la compañía a poner pausa a la operación que había sido anunciada en febrero, dijo Fibra Mty en un comunicado.
"Una vez que el entorno y las condiciones de mercado sean adecuados, y en caso de ser conveniente conforme a los intereses de ambas partes, se reconsiderará retomar las negociaciones con la parte vendedora", agregó la empresa en el comunicado.
El inmueble, ubicado en el desarrollo urbano conocido como Distrito La Perla, cuenta con 43 mil 67 metros cuadrados de área rentable diseñada como un complejo de oficinas multi-inquilino clase A, es decir, enfocado a clientes de gran poder económico, por el despacho de arquitectos Skidmore, Owings & Merrill.
La transacción aún estaba sujeta a la aprobación por parte de la Comisión Federal de Competencia Económica y estaba prevista a concretarse entre abril y mayo de este año, fecha en la cual Fibra Mty tenía programado un pago inicial de 78.6 millones de dólares.
A partir de ese pago la compañía iba a aplicar un esquema de compra progresiva en la que el pago del precio está sujeto a plazos con desembolsos paulatinos y proporcionales a la ocupación e inicio el pago de la renta por parte de los inquilinos.
La operación iba a ser financiada por Fibra Mty a través de los recursos obtenidos en su más reciente oferta pública de octubre del año pasado, en la que recabó tres mil 900 millones de pesos (204. 2 millones de dólares).