por Francisco Delgado Castillo
Infosel, enero. 29.- Fibra Prologis, un fideicomiso de inversión especializado en administrar bienes industriales en México, pretende llevar a cabo una nueva colocación de fibras en bolsa para recabar hasta ocho mil 300 millones de pesos (444 millones de dólares), para lo que busca la aprobación de sus dueños.
En la reunión del próximo 10 de febrero la compañía buscará que sus accionistas den luz verde a la venta de 200 millones de nuevos títulos a un precio individual de 41.5 pesos (2.2 dólares), para financiar la compra de un portafolio de propiedades, detalló en su convocatoria de asamblea.
"La asamblea estará abierta a todo tenedor de certificados de Fibra Prologis que tenga certificados con fecha de registro de 7 de febrero de 2020", escribió la compañía respecto del evento que será llevado a cabo en Ciudad de México.
De aprobarse el follow on de la fibra, el primero en seis años, la colocación podría ser incluso mayor --en pesos-- que aquella con la que la compañía se listó en la Bolsa Mexicana de Valores en 2014, cuando recabó siete mil millones de pesos (541 millones de dólares en aquel momento).
La nueva oferta contempla un periodo de preferencia, en el que los actuales dueños de títulos tengan la oportunidad de comprar una porción de los nuevos para no diluir su participación.
Con los recursos de la emisión, que estaría amparada en un programa para emitir hasta 30 mil millones de pesos (mil 605 millones de dólares) previamente aprobado por las autoridades, Fibra Prologis planea adquirir un portafolio de 10 inmuebles enfocados en el mercado de consumo y ubicados principalmente en Ciudad de México (83%).
Las nuevas propiedades, que están totalmente ocupadas y cuentan con un plazo promedio de renta de seis años, le costarían a la firma 398 millones de dólares, por lo que el remanente de la emisión sería utilizado para fines corporativos generales.
El portafolio aportaría a Fibra Prologis 4.8 millones de pies cuadrados (446 mil metros cuadrados) de área bruta rentable, un aumento de 13.8% respecto del área total reportada al cierre de 2019.
Aunado a ello, la fibra afianzaría relación con empresas globales de comercio electrónico, como Mercado Libre y Amazon (NASDAQ:AMZN), o logística, como DHL, que son los principales clientes que actualmente rentan las propiedades.
Infosel, enero. 29.- Fibra Prologis, un fideicomiso de inversión especializado en administrar bienes industriales en México, pretende llevar a cabo una nueva colocación de fibras en bolsa para recabar hasta ocho mil 300 millones de pesos (444 millones de dólares), para lo que busca la aprobación de sus dueños.
En la reunión del próximo 10 de febrero la compañía buscará que sus accionistas den luz verde a la venta de 200 millones de nuevos títulos a un precio individual de 41.5 pesos (2.2 dólares), para financiar la compra de un portafolio de propiedades, detalló en su convocatoria de asamblea.
"La asamblea estará abierta a todo tenedor de certificados de Fibra Prologis que tenga certificados con fecha de registro de 7 de febrero de 2020", escribió la compañía respecto del evento que será llevado a cabo en Ciudad de México.
De aprobarse el follow on de la fibra, el primero en seis años, la colocación podría ser incluso mayor --en pesos-- que aquella con la que la compañía se listó en la Bolsa Mexicana de Valores en 2014, cuando recabó siete mil millones de pesos (541 millones de dólares en aquel momento).
La nueva oferta contempla un periodo de preferencia, en el que los actuales dueños de títulos tengan la oportunidad de comprar una porción de los nuevos para no diluir su participación.
Con los recursos de la emisión, que estaría amparada en un programa para emitir hasta 30 mil millones de pesos (mil 605 millones de dólares) previamente aprobado por las autoridades, Fibra Prologis planea adquirir un portafolio de 10 inmuebles enfocados en el mercado de consumo y ubicados principalmente en Ciudad de México (83%).
Las nuevas propiedades, que están totalmente ocupadas y cuentan con un plazo promedio de renta de seis años, le costarían a la firma 398 millones de dólares, por lo que el remanente de la emisión sería utilizado para fines corporativos generales.
El portafolio aportaría a Fibra Prologis 4.8 millones de pies cuadrados (446 mil metros cuadrados) de área bruta rentable, un aumento de 13.8% respecto del área total reportada al cierre de 2019.
Aunado a ello, la fibra afianzaría relación con empresas globales de comercio electrónico, como Mercado Libre y Amazon (NASDAQ:AMZN), o logística, como DHL, que son los principales clientes que actualmente rentan las propiedades.